Aktuelle Grundstückspreise in Quickborn

Der genaue Grundstückspreis in Quickborn (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Quickborn und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Quickborn Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Quickborn bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Quickborn liegt aktuell zwischen 148,71 €/m² und 209,94 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Quickborn auf bis zu 227,44 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Quickborn (Pinneberg). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Quickborn
Durchschnittlicher Angebotspreis Quickborn	215.333,75 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,505 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Quickborn	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Quickborn	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.101
In Schleswig-Holstein	282

Mögliche Preise für Grundstücke in Quickborn
300 m² Grundstück	52.486,19 €
500 m² Grundstück	87.476,98 €
700 m² Grundstück	122.467,77 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Quickborn	175,82 €
Median des Quadratmeterpreises Quickborn	174,95 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Quickborn	157,46 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	148,71 €
Normale Lage	174,95 €
Gute Lage & Anbindung	209,94 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Quickborn	500 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Quickborn	11.249,75 m²
Median der Grundstücksfläche in Quickborn	543 m²
Größte Grundstücksfläche in Quickborn	59.439 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Quickborn insgesamt	89.998 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Quickborn

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Quickborn ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Quickborn so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Quickborn dar. Die zuständige Gemeinde in Quickborn stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Quickborn sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Quickborn?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Quickborn akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 175,82 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Quickborn errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 419,45 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Quickborn?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Quickborn

Die Preise für Grundstücke in Quickborn können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Quickborn mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Quickborn festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Quickborn deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Quickborn ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Quickborn oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Quickborn

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Quickborn?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Quickborn hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Quickborn sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Quickborn

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Quickborn ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Quickborn liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Quickborn verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Quickborn häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Quickborn liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Quickborn in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Quickborn

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Quickborn mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Quickborn
Ellerau	Segeberg	2,782 km	487,62 €	↑ + 177,34 %
Hasloh	Pinneberg	4,213 km	300,13 €	↑ + 70,7 %
Bilsen	Pinneberg	5,131 km	-	→ +- 0,00 %
Hemdingen	Pinneberg	5,989 km	-	→ +- 0,00 %
Alveslohe	Segeberg	6,781 km	515,69 €	↑ + 193,3 %
Norderstedt	Segeberg	6,951 km	471,06 €	↑ + 167,92 %
Bönningstedt	Pinneberg	7,225 km	-	→ +- 0,00 %
Borstel-Hohenraden	Pinneberg	7,768 km	709,53 €	↑ + 303,55 %

Grundstückspreisentwicklung in Quickborn Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Quickborn liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Quickborn kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Quickborn hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Quickborn

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Quickborn

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Quickborn eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Quickborn schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Quickborn ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Quickborn

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Quickborn kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Quickborn indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Quickborn realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Quickborn

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Quickborn?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Quickborn liegt durchschnittlich bei 175,82 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Quickborn kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Quickborn?

Den Grundstückspreis in Quickborn legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Quickborn sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Quickborn und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Quickborn in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Quickborn durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Quickborn haben eine durchschnittliche Größe von 11.249,75 m². Der Median beträgt dabei 543,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Quickborn pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Quickborn und Umgebung kostet 419,45 € pro m². Es hat eine Größe von 59.439,00 m² und wird insgesamt für 540.000,00 € angeboten.

Ist Quickborn eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Quickborn eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Quickborn günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Quickborn?

Der Grundstückspreis der Stadt Quickborn ist im letzten Monat durchschnittlich um -67,95 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Quickborn im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 282 für Schleswig-Holstein und auf Platz 3101 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Quickborn?

Die Vermarktung in Quickborn dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 3,51 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.