Aktuelle Grundstückspreise in Rerik

Der genaue Grundstückspreis in Rerik (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rerik und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rerik Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Rerik bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rerik liegt aktuell zwischen 503,14 €/m² und 710,32 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rerik auf bis zu 769,51 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rerik (Rostock). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rerik
Durchschnittlicher Angebotspreis Rerik	607.079,44 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,192 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rerik	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rerik	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.039
In Mecklenburg-Vorpommern	6

Mögliche Preise für Grundstücke in Rerik
300 m² Grundstück	177.580,07 €
500 m² Grundstück	295.966,79 €
700 m² Grundstück	414.353,50 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rerik	484,25 €
Median des Quadratmeterpreises Rerik	591,93 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rerik	532,74 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	503,14 €
Normale Lage	591,93 €
Gute Lage & Anbindung	710,32 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rerik	401 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rerik	1.554,444 m²
Median der Grundstücksfläche in Rerik	843 m²
Größte Grundstücksfläche in Rerik	3.587 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rerik insgesamt	27.980 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rerik

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rerik ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rerik so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rerik dar. Die zuständige Gemeinde in Rerik stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rerik sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rerik?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rerik akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 484,25 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rerik errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 860,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rerik?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rerik

Die Preise für Grundstücke in Rerik können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rerik mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rerik festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rerik deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rerik ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rerik oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rerik

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rerik?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rerik hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rerik sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rerik

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rerik ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rerik liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rerik verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rerik häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rerik liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rerik in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rerik

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rerik mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rerik
Bastorf	Rostock	5,649 km	-	→ +- 0,00 %
Biendorf	Rostock	6,534 km	-	→ +- 0,00 %
Am Salzhaff	Rostock	7,032 km	-	→ +- 0,00 %
Neubukow	Rostock	8,942 km	63,42 €	↓ - 86,9 %
Kühlungsborn	Rostock	9,412 km	393,25 €	↓ - 18,79 %
Boiensdorf	Nordwestmecklenburg	10,534 km	-	→ +- 0,00 %
Wittenbeck	Rostock	11,872 km	481,39 €	↓ - 0,59 %
Alt Bukow	Rostock	12,081 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Rerik Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rerik liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rerik kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rerik hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rerik

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rerik

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rerik eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rerik schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rerik ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rerik

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rerik kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rerik indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rerik realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rerik

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rerik?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rerik liegt durchschnittlich bei 484,25 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rerik kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rerik?

Den Grundstückspreis in Rerik legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rerik sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rerik und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Rerik in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rerik durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rerik haben eine durchschnittliche Größe von 1.554,44 m². Der Median beträgt dabei 843,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rerik pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Rerik und Umgebung kostet 860,00 € pro m². Es hat eine Größe von 3.587,00 m² und wird insgesamt für 1.750.000,00 € angeboten.

Ist Rerik eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rerik eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Rerik teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,15 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rerik?

Der Grundstückspreis der Stadt Rerik ist im letzten Monat durchschnittlich um 5,00 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rerik im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 6 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 1039 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rerik?

Die Vermarktung in Rerik dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,19 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.