Aktuelle Grundstückspreise in Rhinow

Der genaue Grundstückspreis in Rhinow (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rhinow und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rhinow Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Rhinow bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rhinow liegt aktuell zwischen 28,96 €/m² und 40,89 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rhinow auf bis zu 44,29 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rhinow (Havelland). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rhinow
Durchschnittlicher Angebotspreis Rhinow	54.590,83 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,973 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rhinow	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rhinow	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.964
In Brandenburg	176

Mögliche Preise für Grundstücke in Rhinow
300 m² Grundstück	10.221,47 €
500 m² Grundstück	17.035,78 €
700 m² Grundstück	23.850,09 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rhinow	25,43 €
Median des Quadratmeterpreises Rhinow	34,07 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rhinow	30,66 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	28,96 €
Normale Lage	34,07 €
Gute Lage & Anbindung	40,89 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rhinow	80 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rhinow	1.538,167 m²
Median der Grundstücksfläche in Rhinow	600 m²
Größte Grundstücksfläche in Rhinow	4.027 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rhinow insgesamt	9.229 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rhinow

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rhinow ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rhinow so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rhinow dar. Die zuständige Gemeinde in Rhinow stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rhinow sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rhinow?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rhinow akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 25,43 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rhinow errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 47,18 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rhinow?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rhinow

Die Preise für Grundstücke in Rhinow können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rhinow mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rhinow festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rhinow deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rhinow ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rhinow oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rhinow

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rhinow?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rhinow hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rhinow sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rhinow

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rhinow ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rhinow liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rhinow verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rhinow häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rhinow liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rhinow in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rhinow

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rhinow mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rhinow
Gollenberg	Havelland	2,39 km	25,43 €	→ +- 0,00 %
Großderschau	Havelland	4,908 km	-	→ +- 0,00 %
Havelaue	Havelland	6,383 km	-	→ +- 0,00 %
Sieversdorf-Hohenofen	Ostprignitz-Ruppin	8,243 km	-	→ +- 0,00 %
Seeblick	Havelland	9,298 km	-	→ +- 0,00 %
Kleßen-Görne	Havelland	11,292 km	-	→ +- 0,00 %
Schollene	Stendal	11,763 km	-	→ +- 0,00 %
Zernitz-Lohm	Ostprignitz-Ruppin	12,319 km	89,21 €	↑ + 250,79 %

Grundstückspreisentwicklung in Rhinow Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rhinow liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rhinow kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rhinow hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rhinow

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rhinow

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rhinow eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rhinow schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rhinow ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rhinow

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rhinow kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rhinow indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rhinow realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rhinow

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rhinow?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rhinow liegt durchschnittlich bei 25,43 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rhinow kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rhinow?

Den Grundstückspreis in Rhinow legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rhinow sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rhinow und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Rhinow in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rhinow durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rhinow haben eine durchschnittliche Größe von 1.538,17 m². Der Median beträgt dabei 600,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rhinow pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Rhinow und Umgebung kostet 47,18 € pro m². Es hat eine Größe von 4.027,00 m² und wird insgesamt für 190.000,00 € angeboten.

Ist Rhinow eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rhinow eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Rhinow günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rhinow?

Der Grundstückspreis der Stadt Rhinow ist im letzten Monat durchschnittlich um -70,20 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rhinow im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 176 für Brandenburg und auf Platz 5964 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rhinow?

Die Vermarktung in Rhinow dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,97 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.