Aktuelle Grundstückspreise in Rot am See

Der genaue Grundstückspreis in Rot am See (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rot am See und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rot am See Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Rot am See bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rot am See liegt aktuell zwischen 53,55 €/m² und 75,60 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rot am See auf bis zu 81,90 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rot am See (Schwäbisch Hall). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rot am See
Durchschnittlicher Angebotspreis Rot am See	54.653,60 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,727 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rot am See	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rot am See	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.269
In Baden-Württemberg	861

Mögliche Preise für Grundstücke in Rot am See
300 m² Grundstück	18.900,00 €
500 m² Grundstück	31.500,00 €
700 m² Grundstück	44.100,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rot am See	59,55 €
Median des Quadratmeterpreises Rot am See	63,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rot am See	56,70 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	53,55 €
Normale Lage	63,00 €
Gute Lage & Anbindung	75,60 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rot am See	536 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rot am See	851 m²
Median der Grundstücksfläche in Rot am See	866 m²
Größte Grundstücksfläche in Rot am See	1.458 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rot am See insgesamt	4.254 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rot am See

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rot am See ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rot am See so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rot am See dar. Die zuständige Gemeinde in Rot am See stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rot am See sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rot am See?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rot am See akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 59,55 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rot am See errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 85,73 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rot am See?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rot am See

Die Preise für Grundstücke in Rot am See können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rot am See mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rot am See festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rot am See deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rot am See ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rot am See oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rot am See

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rot am See?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rot am See hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rot am See sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rot am See

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rot am See ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rot am See liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rot am See verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rot am See häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rot am See liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rot am See in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rot am See

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rot am See mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rot am See
Blaufelden	Schwäbisch Hall	6,463 km	62,87 €	↑ + 5,58 %
Kirchberg an der Jagst	Schwäbisch Hall	6,73 km	117,07 €	↑ + 96,61 %
Gerabronn	Schwäbisch Hall	7,464 km	114,65 €	↑ + 92,53 %
Satteldorf	Schwäbisch Hall	8,374 km	133,84 €	↑ + 124,76 %
Wettringen	Ansbach	9,671 km	122,65 €	↑ + 105,97 %
Schrozberg	Schwäbisch Hall	10,852 km	58,65 €	↓ - 1,51 %
Insingen	Ansbach	11,541 km	94,66 €	↑ + 58,97 %
Langenburg	Schwäbisch Hall	12,029 km	158,67 €	↑ + 166,46 %

Grundstückspreisentwicklung in Rot am See Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rot am See liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rot am See kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rot am See hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rot am See

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rot am See

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rot am See eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rot am See schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rot am See ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rot am See

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rot am See kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rot am See indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rot am See realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rot am See

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rot am See?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rot am See liegt durchschnittlich bei 59,55 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rot am See kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rot am See?

Den Grundstückspreis in Rot am See legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rot am See sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rot am See und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Rot am See in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rot am See durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rot am See haben eine durchschnittliche Größe von 851,00 m². Der Median beträgt dabei 866,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rot am See pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Rot am See und Umgebung kostet 85,73 € pro m². Es hat eine Größe von 1.458,00 m² und wird insgesamt für 125.000,00 € angeboten.

Ist Rot am See eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rot am See eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Rot am See günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rot am See?

Der Grundstückspreis der Stadt Rot am See ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rot am See im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 861 für Baden-Württemberg und auf Platz 5269 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rot am See?

Die Vermarktung in Rot am See dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 4,73 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.