Aktuelle Grundstückspreise in Seeland

Der genaue Grundstückspreis in Seeland (Sachsen-Anhalt) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Seeland und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Seeland Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Seeland bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Seeland liegt aktuell zwischen 84,52 €/m² und 119,32 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeland auf bis zu 129,26 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Seeland (Salzlandkreis). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Seeland
Durchschnittlicher Angebotspreis Seeland	52.037,11 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,943 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Seeland	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Seeland	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.311
In Sachsen-Anhalt	56

Mögliche Preise für Grundstücke in Seeland
300 m² Grundstück	29.829,55 €
500 m² Grundstück	49.715,91 €
700 m² Grundstück	69.602,27 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Seeland	58,09 €
Median des Quadratmeterpreises Seeland	99,43 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Seeland	89,49 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	84,52 €
Normale Lage	99,43 €
Gute Lage & Anbindung	119,32 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Seeland	200 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Seeland	1.082,556 m²
Median der Grundstücksfläche in Seeland	704 m²
Größte Grundstücksfläche in Seeland	3.345 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Seeland insgesamt	9.743 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Seeland

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Seeland ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Seeland so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Seeland dar. Die zuständige Gemeinde in Seeland stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Seeland sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Seeland?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Seeland akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 58,09 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Seeland errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 125,60 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Seeland?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Seeland

Die Preise für Grundstücke in Seeland können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Seeland mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Seeland festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Seeland deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Seeland ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Seeland oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Seeland

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Seeland?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeland hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Seeland sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Seeland

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Seeland ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Seeland liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Seeland verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Seeland häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Seeland liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Seeland in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Seeland

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Seeland mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Seeland
Selke-Aue	Harz	7,574 km	35,00 €	↓ - 39,75 %
Falkenstein/Harz	Harz	7,855 km	107,23 €	↑ + 84,58 %
Hedersleben	Harz	8,331 km	-	→ +- 0,00 %
Ditfurt	Harz	9,947 km	-	→ +- 0,00 %
Aschersleben	Salzlandkreis	9,948 km	136,47 €	↑ + 134,92 %
Ballenstedt	Harz	11,24 km	-	→ +- 0,00 %
Quedlinburg	Harz	13,345 km	74,48 €	↑ + 28,21 %
Wegeleben	Harz	14,297 km	56,81 €	↓ - 2,21 %

Grundstückspreisentwicklung in Seeland Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Seeland liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Seeland kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Seeland hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Seeland

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Seeland

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Seeland eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Seeland schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Seeland ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Seeland

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Seeland kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Seeland indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Seeland realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Seeland

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Seeland?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeland liegt durchschnittlich bei 58,09 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Seeland kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Seeland?

Den Grundstückspreis in Seeland legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Seeland sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Seeland und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 9 Angebote in und rund um Seeland in Sachsen-Anhalt. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Seeland durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Seeland haben eine durchschnittliche Größe von 1.082,56 m². Der Median beträgt dabei 704,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Seeland pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Seeland und Umgebung kostet 125,60 € pro m². Es hat eine Größe von 3.345,00 m² und wird insgesamt für 120.000,00 € angeboten.

Ist Seeland eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Seeland eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen-Anhalt betrachten. Hier ist Seeland günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen-Anhalt mit 60,48 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Seeland?

Der Grundstückspreis der Stadt Seeland ist im letzten Monat durchschnittlich um -41,42 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Seeland im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 56 für Sachsen-Anhalt und auf Platz 5311 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Seeland?

Die Vermarktung in Seeland dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,94 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.