Aktuelle Grundstückspreise in Süderstapel

Der genaue Grundstückspreis in Süderstapel (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Süderstapel und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Süderstapel Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Süderstapel bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Süderstapel liegt aktuell zwischen 328,94 €/m² und 464,39 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süderstapel auf bis zu 503,09 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Süderstapel (Schleswig-Flensburg). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Süderstapel
Durchschnittlicher Angebotspreis Süderstapel	266.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,112 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Süderstapel	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Süderstapel	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.315
In Schleswig-Holstein	193

Mögliche Preise für Grundstücke in Süderstapel
300 m² Grundstück	116.096,75 €
500 m² Grundstück	193.494,58 €
700 m² Grundstück	270.892,41 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Süderstapel	249,85 €
Median des Quadratmeterpreises Süderstapel	386,99 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Süderstapel	348,29 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	328,94 €
Normale Lage	386,99 €
Gute Lage & Anbindung	464,39 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Süderstapel	619 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Süderstapel	1.158,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Süderstapel	1.199 m²
Größte Grundstücksfläche in Süderstapel	1.550 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Süderstapel insgesamt	5.794 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Süderstapel

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Süderstapel ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Süderstapel so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Süderstapel dar. Die zuständige Gemeinde in Süderstapel stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Süderstapel sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Süderstapel?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Süderstapel akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 249,85 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Süderstapel errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 387,72 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Süderstapel?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Süderstapel

Die Preise für Grundstücke in Süderstapel können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Süderstapel mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Süderstapel festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Süderstapel deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Süderstapel ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Süderstapel oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Süderstapel

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Süderstapel?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süderstapel hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Süderstapel sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Süderstapel

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Süderstapel ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Süderstapel liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Süderstapel verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Süderstapel häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Süderstapel liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Süderstapel in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Süderstapel

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Süderstapel mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Süderstapel
Norderstapel	-	2,148 km	571,07 €	↑ + 128,57 %
Bergewöhrden	Dithmarschen	3,491 km	-	→ +- 0,00 %
Drage	Nordfriesland	3,717 km	-	→ +- 0,00 %
Süderhöft	Nordfriesland	3,921 km	-	→ +- 0,00 %
Seeth	Nordfriesland	4,059 km	130,45 €	↓ - 47,79 %
Hude	Nordfriesland	4,213 km	-	→ +- 0,00 %
Fresendelf	Nordfriesland	5,26 km	-	→ +- 0,00 %
Delve	Dithmarschen	5,491 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Süderstapel Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Süderstapel liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Süderstapel kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Süderstapel hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Süderstapel

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Süderstapel

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Süderstapel eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Süderstapel schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Süderstapel ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Süderstapel

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Süderstapel kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Süderstapel indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Süderstapel realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Süderstapel

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Süderstapel?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süderstapel liegt durchschnittlich bei 249,85 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Süderstapel kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Süderstapel?

Den Grundstückspreis in Süderstapel legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Süderstapel sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Süderstapel und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Süderstapel in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Süderstapel durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Süderstapel haben eine durchschnittliche Größe von 1.158,80 m². Der Median beträgt dabei 1.199,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Süderstapel pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Süderstapel und Umgebung kostet 387,72 € pro m². Es hat eine Größe von 1.550,00 m² und wird insgesamt für 464.000,00 € angeboten.

Ist Süderstapel eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Süderstapel eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Süderstapel teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Süderstapel?

Der Grundstückspreis der Stadt Süderstapel ist im letzten Monat durchschnittlich um 65,67 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Süderstapel im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 193 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2315 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Süderstapel?

Die Vermarktung in Süderstapel dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 4,11 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.