Aktuelle Grundstückspreise in Taarstedt

Der genaue Grundstückspreis in Taarstedt (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Taarstedt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Taarstedt Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Taarstedt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Taarstedt liegt aktuell zwischen 162,50 €/m² und 229,41 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Taarstedt auf bis zu 248,53 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Taarstedt (Schleswig-Flensburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Taarstedt
Durchschnittlicher Angebotspreis Taarstedt	158.170,30 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,348 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Taarstedt	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Taarstedt	10

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.946
In Schleswig-Holstein	269

Mögliche Preise für Grundstücke in Taarstedt
300 m² Grundstück	57.352,94 €
500 m² Grundstück	95.588,24 €
700 m² Grundstück	133.823,53 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Taarstedt	190,33 €
Median des Quadratmeterpreises Taarstedt	191,18 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Taarstedt	172,06 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	162,50 €
Normale Lage	191,18 €
Gute Lage & Anbindung	229,41 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Taarstedt	595 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Taarstedt	853,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Taarstedt	680 m²
Größte Grundstücksfläche in Taarstedt	1.595 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Taarstedt insgesamt	8.534 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Taarstedt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Taarstedt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Taarstedt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Taarstedt dar. Die zuständige Gemeinde in Taarstedt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Taarstedt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Taarstedt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Taarstedt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 190,33 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Taarstedt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 316,51 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Taarstedt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Taarstedt

Die Preise für Grundstücke in Taarstedt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Taarstedt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Taarstedt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Taarstedt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Taarstedt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Taarstedt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Taarstedt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Taarstedt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Taarstedt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Taarstedt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Taarstedt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Taarstedt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Taarstedt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Taarstedt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Taarstedt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Taarstedt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Taarstedt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Taarstedt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Taarstedt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Taarstedt
Tolk	Schleswig-Flensburg	3,347 km	-	→ +- 0,00 %
Twedt	Schleswig-Flensburg	3,397 km	167,63 €	↓ - 11,93 %
Ulsnis	Schleswig-Flensburg	3,795 km	184,21 €	↓ - 3,22 %
Brodersby	Rendsburg-Eckernförde	3,801 km	-	→ +- 0,00 %
Loit	Schleswig-Flensburg	4,203 km	-	→ +- 0,00 %
Schaalby	Schleswig-Flensburg	4,425 km	213,61 €	↑ + 12,23 %
Nübel	Schleswig-Flensburg	6,819 km	297,67 €	↑ + 56,39 %
Süderfahrenstedt	Schleswig-Flensburg	6,827 km	240,19 €	↑ + 26,19 %

Grundstückspreisentwicklung in Taarstedt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Taarstedt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Taarstedt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Taarstedt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Taarstedt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Taarstedt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Taarstedt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Taarstedt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Taarstedt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Taarstedt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Taarstedt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Taarstedt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Taarstedt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Taarstedt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Taarstedt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Taarstedt liegt durchschnittlich bei 190,33 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Taarstedt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Taarstedt?

Den Grundstückspreis in Taarstedt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Taarstedt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Taarstedt und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Taarstedt in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Taarstedt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Taarstedt haben eine durchschnittliche Größe von 853,40 m². Der Median beträgt dabei 680,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Taarstedt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Taarstedt und Umgebung kostet 316,51 € pro m². Es hat eine Größe von 1.595,00 m² und wird insgesamt für 370.000,00 € angeboten.

Ist Taarstedt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Taarstedt eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Taarstedt günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Taarstedt?

Der Grundstückspreis der Stadt Taarstedt ist im letzten Monat durchschnittlich um -,85 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Taarstedt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 269 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2946 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Taarstedt?

Die Vermarktung in Taarstedt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,35 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.