Aktuelle Grundstückspreise in Tarbek

Der genaue Grundstückspreis in Tarbek (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tarbek und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tarbek Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tarbek bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tarbek liegt aktuell zwischen 188,18 €/m² und 265,67 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tarbek auf bis zu 287,81 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tarbek (Segeberg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tarbek
Durchschnittlicher Angebotspreis Tarbek	477.225,36 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,369 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tarbek	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tarbek	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.461
In Schleswig-Holstein	212

Mögliche Preise für Grundstücke in Tarbek
300 m² Grundstück	66.417,11 €
500 m² Grundstück	110.695,19 €
700 m² Grundstück	154.973,26 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tarbek	234,61 €
Median des Quadratmeterpreises Tarbek	221,39 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tarbek	199,25 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	188,18 €
Normale Lage	221,39 €
Gute Lage & Anbindung	265,67 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tarbek	415 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tarbek	1.724,727 m²
Median der Grundstücksfläche in Tarbek	935 m²
Größte Grundstücksfläche in Tarbek	5.800 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tarbek insgesamt	18.972 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tarbek

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tarbek ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tarbek so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tarbek dar. Die zuständige Gemeinde in Tarbek stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tarbek sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tarbek?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tarbek akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 234,61 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tarbek errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 523,12 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tarbek?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tarbek

Die Preise für Grundstücke in Tarbek können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tarbek mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tarbek festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tarbek deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tarbek ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tarbek oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tarbek

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tarbek?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tarbek hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tarbek sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tarbek

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tarbek ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tarbek liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tarbek verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tarbek häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tarbek liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tarbek in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tarbek

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tarbek mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tarbek
Schmalensee	Segeberg	3,051 km	221,76 €	↓ - 5,47 %
Bornhöved	Segeberg	3,053 km	-	→ +- 0,00 %
Damsdorf	Segeberg	3,263 km	-	→ +- 0,00 %
Tensfeld	Segeberg	3,639 km	237,83 €	↑ + 1,37 %
Trappenkamp	Segeberg	3,798 km	173,18 €	↓ - 26,18 %
Daldorf	Segeberg	4,517 km	-	→ +- 0,00 %
Belau	Plön	4,635 km	-	→ +- 0,00 %
Ruhwinkel	Plön	5,165 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Tarbek Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tarbek liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tarbek kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tarbek hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tarbek

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tarbek

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tarbek eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tarbek schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tarbek ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tarbek

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tarbek kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tarbek indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tarbek realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tarbek

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tarbek?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tarbek liegt durchschnittlich bei 234,61 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tarbek kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tarbek?

Den Grundstückspreis in Tarbek legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tarbek sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tarbek und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 11 Angebote in und rund um Tarbek in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tarbek durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tarbek haben eine durchschnittliche Größe von 1.724,73 m². Der Median beträgt dabei 935,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tarbek pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tarbek und Umgebung kostet 523,12 € pro m². Es hat eine Größe von 5.800,00 m² und wird insgesamt für 2.500.000,00 € angeboten.

Ist Tarbek eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tarbek eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Tarbek teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tarbek?

Der Grundstückspreis der Stadt Tarbek ist im letzten Monat durchschnittlich um -1,55 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tarbek im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 212 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2461 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tarbek?

Die Vermarktung in Tarbek dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,37 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.