Aktuelle Grundstückspreise in Tauberrettersheim

Der genaue Grundstückspreis in Tauberrettersheim (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tauberrettersheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tauberrettersheim Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tauberrettersheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tauberrettersheim liegt aktuell zwischen 98,60 €/m² und 139,20 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauberrettersheim auf bis zu 150,80 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tauberrettersheim (Würzburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tauberrettersheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Tauberrettersheim	58.507,44 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,373 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tauberrettersheim	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tauberrettersheim	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.969
In Bayern	1.538

Mögliche Preise für Grundstücke in Tauberrettersheim
300 m² Grundstück	34.800,00 €
500 m² Grundstück	58.000,00 €
700 m² Grundstück	81.200,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tauberrettersheim	73,60 €
Median des Quadratmeterpreises Tauberrettersheim	116,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tauberrettersheim	104,40 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	98,60 €
Normale Lage	116,00 €
Gute Lage & Anbindung	139,20 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tauberrettersheim	512 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tauberrettersheim	1.628 m²
Median der Grundstücksfläche in Tauberrettersheim	677 m²
Größte Grundstücksfläche in Tauberrettersheim	7.220 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tauberrettersheim insgesamt	14.652 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tauberrettersheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tauberrettersheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tauberrettersheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tauberrettersheim dar. Die zuständige Gemeinde in Tauberrettersheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tauberrettersheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tauberrettersheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tauberrettersheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 73,60 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tauberrettersheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 116,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tauberrettersheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tauberrettersheim

Die Preise für Grundstücke in Tauberrettersheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tauberrettersheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tauberrettersheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tauberrettersheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tauberrettersheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tauberrettersheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tauberrettersheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tauberrettersheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauberrettersheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tauberrettersheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tauberrettersheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tauberrettersheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tauberrettersheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tauberrettersheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tauberrettersheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tauberrettersheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tauberrettersheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tauberrettersheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tauberrettersheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tauberrettersheim
Weikersheim	Main-Tauber-Kreis	2,795 km	287,13 €	↑ + 290,12 %
Röttingen	Würzburg	3,282 km	-	→ +- 0,00 %
Bieberehren	Würzburg	5,714 km	73,04 €	↓ - 0,77 %
Creglingen	Main-Tauber-Kreis	7,171 km	80,82 €	↑ + 9,81 %
Riedenheim	Würzburg	7,587 km	32,73 €	↓ - 55,53 %
Igersheim	Main-Tauber-Kreis	8,551 km	288,94 €	↑ + 292,57 %
Niederstetten	Main-Tauber-Kreis	10,53 km	51,28 €	↓ - 30,32 %
Gelchsheim	Würzburg	10,673 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Tauberrettersheim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tauberrettersheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tauberrettersheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tauberrettersheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tauberrettersheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tauberrettersheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tauberrettersheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tauberrettersheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tauberrettersheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tauberrettersheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tauberrettersheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tauberrettersheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tauberrettersheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tauberrettersheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tauberrettersheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauberrettersheim liegt durchschnittlich bei 73,60 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tauberrettersheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tauberrettersheim?

Den Grundstückspreis in Tauberrettersheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tauberrettersheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tauberrettersheim und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 9 Angebote in und rund um Tauberrettersheim in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tauberrettersheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tauberrettersheim haben eine durchschnittliche Größe von 1.628,00 m². Der Median beträgt dabei 677,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tauberrettersheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tauberrettersheim und Umgebung kostet 116,00 € pro m². Es hat eine Größe von 7.220,00 m² und wird insgesamt für 91.408,00 € angeboten.

Ist Tauberrettersheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tauberrettersheim eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Tauberrettersheim günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tauberrettersheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Tauberrettersheim ist im letzten Monat durchschnittlich um 40,63 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tauberrettersheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1538 für Bayern und auf Platz 4969 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tauberrettersheim?

Die Vermarktung in Tauberrettersheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,37 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.