Aktuelle Grundstückspreise in Warmsroth

Der genaue Grundstückspreis in Warmsroth (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Warmsroth und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Warmsroth Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Warmsroth bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Warmsroth liegt aktuell zwischen 244,62 €/m² und 345,35 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Warmsroth auf bis zu 374,13 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Warmsroth (Bad Kreuznach). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Warmsroth
Durchschnittlicher Angebotspreis Warmsroth	127.584,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,043 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Warmsroth	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Warmsroth	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.767
In Rheinland-Pfalz	215

Mögliche Preise für Grundstücke in Warmsroth
300 m² Grundstück	86.337,21 €
500 m² Grundstück	143.895,35 €
700 m² Grundstück	201.453,49 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Warmsroth	205,49 €
Median des Quadratmeterpreises Warmsroth	287,79 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Warmsroth	259,01 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	244,62 €
Normale Lage	287,79 €
Gute Lage & Anbindung	345,35 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Warmsroth	424 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Warmsroth	1.871,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Warmsroth	688 m²
Größte Grundstücksfläche in Warmsroth	6.997 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Warmsroth insgesamt	9.359 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Warmsroth

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Warmsroth ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Warmsroth so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Warmsroth dar. Die zuständige Gemeinde in Warmsroth stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Warmsroth sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Warmsroth?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Warmsroth akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 205,49 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Warmsroth errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 315,12 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Warmsroth?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Warmsroth

Die Preise für Grundstücke in Warmsroth können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Warmsroth mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Warmsroth festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Warmsroth deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Warmsroth ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Warmsroth oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Warmsroth

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Warmsroth?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Warmsroth hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Warmsroth sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Warmsroth

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Warmsroth ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Warmsroth liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Warmsroth verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Warmsroth häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Warmsroth liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Warmsroth in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Warmsroth

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Warmsroth mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Warmsroth
Stromberg	Bad Kreuznach	1,217 km	79,77 €	↓ - 61,18 %
Daxweiler	Bad Kreuznach	2,778 km	-	→ +- 0,00 %
Waldalgesheim	Mainz-Bingen	3,211 km	156,23 €	↓ - 23,97 %
Schweppenhausen	Bad Kreuznach	3,414 km	-	→ +- 0,00 %
Eckenroth	Bad Kreuznach	3,5 km	-	→ +- 0,00 %
Waldlaubersheim	Bad Kreuznach	4,489 km	183,65 €	↓ - 10,63 %
Dörrebach	Bad Kreuznach	4,986 km	-	→ +- 0,00 %
Seibersbach	Bad Kreuznach	5,116 km	80,29 €	↓ - 60,93 %

Grundstückspreisentwicklung in Warmsroth Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Warmsroth liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Warmsroth kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Warmsroth hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Warmsroth

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Warmsroth

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Warmsroth eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Warmsroth schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Warmsroth ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Warmsroth

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Warmsroth kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Warmsroth indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Warmsroth realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Warmsroth

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Warmsroth?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Warmsroth liegt durchschnittlich bei 205,49 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Warmsroth kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Warmsroth?

Den Grundstückspreis in Warmsroth legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Warmsroth sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Warmsroth und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Warmsroth in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Warmsroth durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Warmsroth haben eine durchschnittliche Größe von 1.871,80 m². Der Median beträgt dabei 688,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Warmsroth pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Warmsroth und Umgebung kostet 315,12 € pro m². Es hat eine Größe von 6.997,00 m² und wird insgesamt für 248.000,00 € angeboten.

Ist Warmsroth eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Warmsroth eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Warmsroth teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Warmsroth?

Der Grundstückspreis der Stadt Warmsroth ist im letzten Monat durchschnittlich um 36,40 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Warmsroth im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 215 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 2767 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Warmsroth?

Die Vermarktung in Warmsroth dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 4,04 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.