Aktuelle Grundstückspreise in Zingst

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Der genaue Grundstückspreis in Zingst (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Zingst und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Zingst Stand Oktober 2026

Die Grundstückspreise in Zingst bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Zingst liegt aktuell zwischen 659,03 €/m² und 930,39 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zingst auf bis zu 1.007,92 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Zingst (Vorpommern-Rügen). Die angezeigten Daten stammen aus Oktober . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Zingst
Durchschnittlicher Angebotspreis Zingst	555.492,86 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,955 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Zingst	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Zingst	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	519
In Mecklenburg-Vorpommern	2

Mögliche Preise für Grundstücke in Zingst
300 m² Grundstück	232.597,91 €
500 m² Grundstück	387.663,19 €
700 m² Grundstück	542.728,46 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Zingst	672,04 €
Median des Quadratmeterpreises Zingst	775,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Zingst	697,79 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	659,03 €
Normale Lage	775,33 €
Gute Lage & Anbindung	930,39 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Zingst	373 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Zingst	962,429 m²
Median der Grundstücksfläche in Zingst	703 m²
Größte Grundstücksfläche in Zingst	3.076 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Zingst insgesamt	6.737 m²

Letzte Aktualisierung: 06.10.2026

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Der Bodenrichtwert in Zingst

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Zingst ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Zingst so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Zingst dar. Die zuständige Gemeinde in Zingst stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Zingst sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Zingst?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Zingst akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 672,04 € pro m² (Stand Oktober 2026) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Zingst errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 831,95 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Zingst?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Zingst

Die Preise für Grundstücke in Zingst können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Zingst mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Zingst festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Zingst deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Zingst ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Zingst oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Zingst

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Zingst?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zingst hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Zingst sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Zingst

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Zingst ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Zingst liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Zingst verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Zingst häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Zingst liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Zingst in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Zingst

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Zingst mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Zingst
Pruchten	Vorpommern-Rügen	6,422 km	176,24 €	↓ - 73,78 %
Wieck a. Darß	Vorpommern-Rügen	7,563 km	807,44 €	↑ + 20,15 %
Barth	Vorpommern-Rügen	7,805 km	-	→ +- 0,00 %
Prerow	Vorpommern-Rügen	8,044 km	-	→ +- 0,00 %
Kenz-Küstrow	Vorpommern-Rügen	11,964 km	-	→ +- 0,00 %
Born a. Darß	Vorpommern-Rügen	11,983 km	-	→ +- 0,00 %
Divitz-Spoldershagen	Vorpommern-Rügen	12,379 km	-	→ +- 0,00 %
Groß Kordshagen	Vorpommern-Rügen	15,005 km	119,20 €	↓ - 82,26 %

Grundstückspreisentwicklung in Zingst Stand Oktober

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Zingst liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Zingst kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Zingst hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Zingst

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Zingst

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Zingst eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Zingst schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Zingst ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Zingst

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Zingst kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Zingst indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Zingst realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Zingst

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Zingst?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zingst liegt durchschnittlich bei 672,04 € Oktober 2026. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Zingst kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Zingst?

Den Grundstückspreis in Zingst legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Zingst sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Zingst und Umgebung?

Im Oktober 2026 gibt es 7 Angebote in und rund um Zingst in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Zingst durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Zingst haben eine durchschnittliche Größe von 962,43 m². Der Median beträgt dabei 703,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Zingst pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Oktober 2026) in Zingst und Umgebung kostet 831,95 € pro m². Es hat eine Größe von 3.076,00 m² und wird insgesamt für 1.300.000,00 € angeboten.

Ist Zingst eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 219,72 € ist Zingst eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Oktober 2026. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Zingst teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,22 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Zingst?

Der Grundstückspreis der Stadt Zingst ist im letzten Monat durchschnittlich um -8,10 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Zingst im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 2 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 519 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Zingst?

Die Vermarktung in Zingst dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Oktober 2026) im Durchschnitt 3,95 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.