Grundstückspreise in Lörrach

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Lörrach. Der Bereich „Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Lörrach“ zeigt Ihnen unsere Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote.

Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Lörrach

Im folgenden sehen Sie eine grafische und tabellarische Auswertung der Grundstückspreise in Lörrach, die angezeigten Daten stammen vom Juli 2025. Die angezeigten Werte wurden aus Angeboten aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Es wurden die Angebote der Städte in Lörrach für die Berechnung verwendet. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Grundstücksangebote in Lörrach
Durchschnittlicher Angebotspreis Lörrach 457.799,32 €
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Lörrach 0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Lörrach 74
Mögliche Preise für Grundstücke in Lörrach
300 m² Grundstück 164.000,00 €
500 m² Grundstück 273.333,33 €
700 m² Grundstück 382.666,67 €
Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Lörrach 584,20 €
Median des Quadratmeterpreises Lörrach 546,67 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Lörrach 492,00 €
Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage 464,67 €
Normale Lage 546,67 €
Gute Lage & Anbindung 656,00 €
Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Lörrach 180 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Lörrach 884,73 m²
Median der Grundstücksfläche in Lörrach 750 m²
Größte Grundstücksfläche in Lörrach 3.906 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Lörrach insgesamt 65.470 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Lörrach


Letzte Aktualisierung: 01.07.2025

Der Bodenrichtwert für Lörrach und Vergleichbares bei Lörrach

Im eigentlichen Sinne errechnet man einen Grundstückspreis von zwei Metriken: Den Vergleichsobjekten im Umfeld und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Anhaltspunkt, wie viel Geld 1 qm in einem Baugebiet wert ist. Wie eben jener Wert errechnet wird, unterscheidet Lörrach. Dennoch spielt auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Lörrach, eine zentrale Stellung. ist die Entwicklung des Marktes so, dass in dem Landkreis Lörrach alle Grundstücke teurer veräußert wurden, als im Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Personen gekauften Immobilien höherer Preis zu erwarten. Ein hoher Grundstückspreis entsteht also oft dadurch, dass andere Personen mehr finanzielle Mittel für ihr Grundstück bezahlt haben. Diese Kenngröße findet häufig auch bei der Feststellung des Bodenrichtwerts Einzug.

Verschiedene Preise in der Nähe von Lörrach bei Größen oder Veräußerer

Zwei weitere Unterschiede beim Preis eines Grundstücks hängen an den Faktoren Verkäufer und Größe. Dadurch sind bei Veräußerung größerer Gebiete häufig große Preisnachlässe auf die Preise des Grundstücks erteilt. Wird ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie , besonders in Schönen Gegenden, oft extrem hochgegriffen. Unentbehrlich ist auch ein Blick darauf, warum das Grundstück verkauft wird. Meist gibt es 3 andere Möglichkeiten: Meistens ist es am preiswertesten, falls Grundstücke unmittelbar von dem Landkreis (in diesem Fall Lörrach) gekauft werden. Bei manchen Ausnahmen veräußern Private Eigentümer, denen das erschlossene Grundstück zuvor gehört hat, allerdings noch billiger. Am höchsten sind Grundstückspreise zumeist dann, wenn die Grundstücke Investoren oder Immobilienfirmen gehören. Weil solche Vereinigungen versuchen den höchsten Gewinn aus ihrem Investitionen zu schlagen, müssen Kunden oftmals einen sehr hohen Aufschlag auf den Preis für das Grundstück hinnehmen. Oftmals ist es ratsam, sich zu aller erst mit dem jeweiligen Landkreisim Umfeld von Lörrach Kontakt aufzunehmen, um zu sehen, ob der Landkreis selbst im Moment Gebiete veräußert.

Verschiedene Kosten für Grundstücke je nach Position

Der Preis für Grundstücke sagt häufig auch etwas darüber aus, in welcher Position ein Grundstück liegt. Meist ist es ratsam sich, eigens Vergleichswerte einzuholen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Grundstückspreis in Lörrach weit unter vergleichbaren Grundstücken, ist Obacht angebracht, denn oft handelt es sich in diesem Fall um ein Grundstück, welches in einer schlecht Position ist. Mögliche Probleme liegen in der Belästigung durch Geräusche (Flughäfen, Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie) oder diversen anderen Risikofaktoren (Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung lohnt es sich deswegen bei den Nachbarn Fragen zur Immobilie zu stellen, warum der Grundstückspreis an diesem Ort besonders günstig ist. Des Weiteren sollten Käufer auch dann ein Auge auf die Preise werfen, wenn diesen der Wert besonders hoch vorkommt. In diesem Fall kann man mit guter Nachforschungsarbeit häufig noch Preisnachlässe verhandelt werden.

Kostenpunkte für Erschließung und Anschluss an Infrastruktur in der Umgebnung bei Lörrach

Diese beiden Faktoren werden nicht die letzten, die eine wichtige Position beim Grundstückspreis in Lörrach spielen. Häufig sind bei frischen Immobilien auch der finanzielle Aufwand für die Aufschließung und die Erdarbeiten für diversen Kabel und Rohren sehr hoch. Unter diesen Umständen können Grundstückspreise leicht um zehn Prozent steigen. Das liegt daran, dass alle Grundstückskäufer in einem Neubaugebiet dafür aufkommen muss, dass Wege, Gehwege, Grünflächen und andere Infrastruktur, zum Beispiel Wasserauffangbecken, errichtet werden. Neben solchen normalen Aufschließungskosten werden die Preise in Lörrach öfters zusätzlich mit Zusatzkosten für die Verlegung von Kabeln und Telekommunikationsleitungen ausgegeben. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer oft aber bereits alle Anschlüsse, die gebraucht werden. Als problemlos gilt eine Bezahlung durch den neuen Eigentümer insbesondere bei Leitungen für Strom und Telefon/Internet sowie die Rohre für Frischwasser/Abwasser.

Städte im Landkreis Lörrach mit Grundstückspreisen

In der folgenden Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis Lörrach mit deren aktuellen Grundstückspreisen pro m², daneben wird der Median der Grundstücksfläche in m² angezeigt sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote.

Name des Ortes Preis pro Quadratmeter Median Grundstücksgröße Gefundene Angebote
Todtnau 141,13 € 876 m² 11
Wieden 215,99 € 1.488 m² 11
Efringen-Kirchen 224,93 € 380 m² 6
Utzenfeld 226,76 € 1.488 m² 8
Wembach 259,62 € 884 m² 14
Weil am Rhein 284,91 € 654 m² 9
Steinen 317,55 € 785 m² 8
Häg-Ehrsberg 329,63 € 337 m² 16
Hasel 374,30 € 587 m² 18
Hausen im Wiesental 380,45 € 639 m² 5
Schopfheim 419,21 € 587 m² 20
Schwörstadt 439,00 € 701 m² 17
Zell im Wiesental 492,89 € 285 m² 6
Rheinfelden (Baden) 493,94 € 1.244 m² 10
Malsburg-Marzell 497,74 € 370 m² 16
Kleines Wiesental 514,30 € 2.129 m² 29
Schliengen 526,41 € 419 m² 16
Kandern 547,40 € 635 m² 16
Maulburg 581,43 € 590 m² 14
Binzen 591,89 € 1.044 m² 11
Inzlingen 593,94 € 1.044 m² 12
Eimeldingen 611,67 € 1.044 m² 12
Fischingen 641,47 € 1.044 m² 10
Schallbach 641,47 € 1.044 m² 10
Wittlingen 641,47 € 1.044 m² 10
Bad Bellingen 649,26 € 517 m² 22
Grenzach-Wyhlen 652,56 € 1.130 m² 5
Lörrach 763,49 € 2.926 m² 23
Rümmingen 769,84 € 379 m² 6
Städte im Kreis Lörrach anzeigen

FAQ zu Grundstückspreisen in Lörrach

Welche Stadt ist die günstigste im Landkreis Lörrach?
Die Stadt Todtnau hat mit 141,13 €/m² den günstigsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Lörrach, ausgewertet wurden hierfür 74 Angebote in der Region.
Welche Stadt ist die teuerste im Landkreis Lörrach?
Die Stadt Rümmingen hat mit 769,84 €/m² den höchsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Lörrach, ausgewertet wurden hierfür 74 Angebote in der Region.
Wie hoch ist der durchschnittliche Grundstückspreis pro Quadratmeter in Lörrach?
Aktuell liegt der durchschnittliche Grundstückspreis pro m² in Lörrach bei 584,20 € (Stand Juli 2025). Der Median beträgt 546,67 €/m². Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 321,26 € ist dieser Landkreis teuer.
Wie viele Grundstücke werden in Lörrach angeboten?
Im Juli 2025 werden 74 Grundstücke im Internet für den Landkreis Lörrach angeboten.
In welcher Stadt im Landkreis Lörrach gibt es die meisten Grundstücksangebote?
Im Juli 2025 hat der Ort Kleines Wiesental mit 29 Grundstücken die meisten Angebote für den Landkreis Lörrach.