Aktuelle Grundstückspreise in Burgrieden

Der genaue Grundstückspreis in Burgrieden (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Burgrieden und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Burgrieden Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Burgrieden bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Burgrieden liegt aktuell zwischen 210,43 €/m² und 297,07 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burgrieden auf bis zu 321,83 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Burgrieden (Biberach). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Burgrieden
Durchschnittlicher Angebotspreis Burgrieden	309.223,08 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,302 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Burgrieden	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Burgrieden	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.985
In Baden-Württemberg	459

Mögliche Preise für Grundstücke in Burgrieden
300 m² Grundstück	74.268,29 €
500 m² Grundstück	123.780,49 €
700 m² Grundstück	173.292,68 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Burgrieden	294,66 €
Median des Quadratmeterpreises Burgrieden	247,56 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Burgrieden	222,80 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	210,43 €
Normale Lage	247,56 €
Gute Lage & Anbindung	297,07 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Burgrieden	233 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Burgrieden	1.082,692 m²
Median der Grundstücksfläche in Burgrieden	410 m²
Größte Grundstücksfläche in Burgrieden	4.100 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Burgrieden insgesamt	14.075 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Burgrieden

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Burgrieden ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Burgrieden so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Burgrieden dar. Die zuständige Gemeinde in Burgrieden stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Burgrieden sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Burgrieden?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Burgrieden akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 294,66 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Burgrieden errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 718,99 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Burgrieden?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Burgrieden

Die Preise für Grundstücke in Burgrieden können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Burgrieden mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Burgrieden festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Burgrieden deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Burgrieden ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Burgrieden oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Burgrieden

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Burgrieden?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burgrieden hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Burgrieden sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Burgrieden

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Burgrieden ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Burgrieden liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Burgrieden verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Burgrieden häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Burgrieden liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Burgrieden in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Burgrieden

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Burgrieden mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Burgrieden
Achstetten	Biberach	3,878 km	270,89 €	↓ - 8,07 %
Laupheim	Biberach	3,91 km	0,90 €	↓ - 99,69 %
Hüttisheim	Alb-Donau-Kreis	4,615 km	413,38 €	↑ + 40,29 %
Schnürpflingen	Alb-Donau-Kreis	5,813 km	364,11 €	↑ + 23,57 %
Mietingen	Biberach	6,515 km	260,07 €	↓ - 11,74 %
Schwendi	Biberach	7,682 km	128,78 €	↓ - 56,29 %
Staig	Alb-Donau-Kreis	7,971 km	392,79 €	↑ + 33,3 %
Wain	Biberach	8,389 km	295,02 €	↑ + 0,12 %

Grundstückspreisentwicklung in Burgrieden Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Burgrieden liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Burgrieden kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Burgrieden hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Burgrieden

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Burgrieden

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Burgrieden eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Burgrieden schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Burgrieden ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Burgrieden

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Burgrieden kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Burgrieden indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Burgrieden realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Burgrieden

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Burgrieden?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Burgrieden liegt durchschnittlich bei 294,66 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Burgrieden kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Burgrieden?

Den Grundstückspreis in Burgrieden legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Burgrieden sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Burgrieden und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 13 Angebote in und rund um Burgrieden in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Burgrieden durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Burgrieden haben eine durchschnittliche Größe von 1.082,69 m². Der Median beträgt dabei 410,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Burgrieden pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Burgrieden und Umgebung kostet 718,99 € pro m². Es hat eine Größe von 4.100,00 m² und wird insgesamt für 1.200.000,00 € angeboten.

Ist Burgrieden eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Burgrieden eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Burgrieden günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Burgrieden?

Der Grundstückspreis der Stadt Burgrieden ist im letzten Monat durchschnittlich um 33,71 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Burgrieden im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 459 für Baden-Württemberg und auf Platz 1985 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Burgrieden?

Die Vermarktung in Burgrieden dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,30 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.