Aktuelle Grundstückspreise in Laupheim

Der genaue Grundstückspreis in Laupheim (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Laupheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Laupheim Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Laupheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Laupheim liegt aktuell zwischen 0,85 €/m² und 1,20 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Laupheim auf bis zu 1,30 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Laupheim (Biberach). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Laupheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Laupheim	267,40 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,924 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Laupheim	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Laupheim	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.468
In Baden-Württemberg	945

Mögliche Preise für Grundstücke in Laupheim
300 m² Grundstück	300,00 €
500 m² Grundstück	500,00 €
700 m² Grundstück	700,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Laupheim	0,90 €
Median des Quadratmeterpreises Laupheim	1,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Laupheim	0,90 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	0,85 €
Normale Lage	1,00 €
Gute Lage & Anbindung	1,20 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Laupheim	1 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Laupheim	800,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Laupheim	1 m²
Größte Grundstücksfläche in Laupheim	3.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Laupheim insgesamt	4.002 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Laupheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Laupheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Laupheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Laupheim dar. Die zuständige Gemeinde in Laupheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Laupheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Laupheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Laupheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 0,90 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Laupheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 2,47 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Laupheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Laupheim

Die Preise für Grundstücke in Laupheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Laupheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Laupheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Laupheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Laupheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Laupheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Laupheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Laupheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Laupheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Laupheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Laupheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Laupheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Laupheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Laupheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Laupheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Laupheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Laupheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Laupheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Laupheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Laupheim
Achstetten	Biberach	3,569 km	270,89 €	↑ + 29976,3 %
Burgrieden	Biberach	3,91 km	294,66 €	↑ + 32615,5 %
Mietingen	Biberach	5,435 km	260,07 €	↑ + 28775,11 %
Hüttisheim	Alb-Donau-Kreis	6,997 km	413,38 €	↑ + 45797,27 %
Griesingen	Alb-Donau-Kreis	8,553 km	325,84 €	↑ + 36078,18 %
Öpfingen	Alb-Donau-Kreis	8,786 km	311,00 €	↑ + 34429,97 %
Oberdischingen	Alb-Donau-Kreis	8,835 km	311,00 €	↑ + 34429,97 %
Schemmerhofen	Biberach	9,192 km	2,85 €	↑ + 216,96 %

Grundstückspreisentwicklung in Laupheim Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Laupheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Laupheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Laupheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Laupheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Laupheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Laupheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Laupheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Laupheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Laupheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Laupheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Laupheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Laupheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Laupheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Laupheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Laupheim liegt durchschnittlich bei ,90 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Laupheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Laupheim?

Den Grundstückspreis in Laupheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Laupheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Laupheim und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Laupheim in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Laupheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Laupheim haben eine durchschnittliche Größe von 800,40 m². Der Median beträgt dabei 1,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Laupheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Laupheim und Umgebung kostet 2,47 € pro m². Es hat eine Größe von 3.000,00 m² und wird insgesamt für 1.234,00 € angeboten.

Ist Laupheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Laupheim eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Laupheim günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Laupheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Laupheim ist im letzten Monat durchschnittlich um 20.684,62 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Laupheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 945 für Baden-Württemberg und auf Platz 6468 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Laupheim?

Die Vermarktung in Laupheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 2,92 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.