Aktuelle Grundstückspreise in Staig

Der genaue Grundstückspreis in Staig (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Staig und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Staig Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Staig bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Staig liegt aktuell zwischen 415,41 €/m² und 586,46 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Staig auf bis zu 635,33 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Staig (Alb-Donau-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Staig
Durchschnittlicher Angebotspreis Staig	319.879,17 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,753 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Staig	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Staig	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.379
In Baden-Württemberg	338

Mögliche Preise für Grundstücke in Staig
300 m² Grundstück	146.614,33 €
500 m² Grundstück	244.357,21 €
700 m² Grundstück	342.100,10 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Staig	392,79 €
Median des Quadratmeterpreises Staig	488,71 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Staig	439,84 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	415,41 €
Normale Lage	488,71 €
Gute Lage & Anbindung	586,46 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Staig	362 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Staig	1.565,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Staig	1.019 m²
Größte Grundstücksfläche in Staig	9.320 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Staig insgesamt	18.786 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Staig

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Staig ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Staig so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Staig dar. Die zuständige Gemeinde in Staig stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Staig sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Staig?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Staig akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 392,79 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Staig errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 725,57 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Staig?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Staig

Die Preise für Grundstücke in Staig können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Staig mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Staig festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Staig deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Staig ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Staig oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Staig

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Staig?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Staig hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Staig sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Staig

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Staig ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Staig liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Staig verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Staig häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Staig liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Staig in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Staig

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Staig mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Staig
Schnürpflingen	Alb-Donau-Kreis	3,282 km	364,11 €	↓ - 7,3 %
Hüttisheim	Alb-Donau-Kreis	3,989 km	413,38 €	↑ + 5,24 %
Illerkirchberg	Alb-Donau-Kreis	4,142 km	482,00 €	↑ + 22,71 %
Senden	Neu-Ulm	5,493 km	475,83 €	↑ + 21,14 %
Illerrieden	Alb-Donau-Kreis	6,119 km	390,23 €	↓ - 0,65 %
Erbach	Alb-Donau-Kreis	7,333 km	90,86 €	↓ - 76,87 %
Burgrieden	Biberach	7,971 km	294,66 €	↓ - 24,98 %
Achstetten	Biberach	7,974 km	270,89 €	↓ - 31,04 %

Grundstückspreisentwicklung in Staig Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Staig liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Staig kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Staig hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Staig

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Staig

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Staig eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Staig schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Staig ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Staig

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Staig kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Staig indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Staig realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Staig

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Staig?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Staig liegt durchschnittlich bei 392,79 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Staig kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Staig?

Den Grundstückspreis in Staig legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Staig sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Staig und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 12 Angebote in und rund um Staig in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Staig durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Staig haben eine durchschnittliche Größe von 1.565,50 m². Der Median beträgt dabei 1.019,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Staig pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Staig und Umgebung kostet 725,57 € pro m². Es hat eine Größe von 9.320,00 m² und wird insgesamt für 559.000,00 € angeboten.

Ist Staig eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Staig eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Staig teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Staig?

Der Grundstückspreis der Stadt Staig ist im letzten Monat durchschnittlich um -18,88 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Staig im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 338 für Baden-Württemberg und auf Platz 1379 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Staig?

Die Vermarktung in Staig dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 3,75 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.