Aktuelle Grundstückspreise in Hohberg

Der genaue Grundstückspreis in Hohberg (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hohberg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Hohberg Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Hohberg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hohberg liegt aktuell zwischen 0,05 €/m² und 0,07 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohberg auf bis zu 0,08 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hohberg (Ortenaukreis). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hohberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Hohberg	173.761,75 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,23 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hohberg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hohberg	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.810
In Baden-Württemberg	753

Mögliche Preise für Grundstücke in Hohberg
300 m² Grundstück	18,00 €
500 m² Grundstück	30,00 €
700 m² Grundstück	42,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hohberg	125,20 €
Median des Quadratmeterpreises Hohberg	0,06 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hohberg	0,05 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	0,05 €
Normale Lage	0,06 €
Gute Lage & Anbindung	0,07 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hohberg	500 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hohberg	784,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Hohberg	750 m²
Größte Grundstücksfläche in Hohberg	1.388 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hohberg insgesamt	3.138 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Hohberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hohberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hohberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hohberg dar. Die zuständige Gemeinde in Hohberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hohberg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hohberg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hohberg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 125,20 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hohberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 500,72 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hohberg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hohberg

Die Preise für Grundstücke in Hohberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hohberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hohberg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hohberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hohberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hohberg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hohberg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hohberg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohberg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hohberg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hohberg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hohberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hohberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hohberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hohberg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hohberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hohberg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hohberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hohberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter
Schutterwald	Ortenaukreis	4,234 km	260,79 €
Ortenberg	Ortenaukreis	5,656 km	298,14 €
Berghaupten	Ortenaukreis	6,153 km	420,71 €
Offenburg	Ortenaukreis	6,37 km	169,21 €
Ohlsbach	Ortenaukreis	6,425 km	374,78 €
Neuried	Ortenaukreis	7,332 km	1.135,78 €
Gengenbach	Ortenaukreis	7,691 km	347,68 €
Lahr/Schwarzwald	Ortenaukreis	9,628 km	227,90 €

Grundstückspreisentwicklung in Hohberg Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hohberg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hohberg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hohberg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hohberg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hohberg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hohberg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hohberg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hohberg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hohberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hohberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hohberg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hohberg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hohberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hohberg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohberg liegt durchschnittlich bei 125,20 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hohberg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hohberg?

Den Grundstückspreis in Hohberg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hohberg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hohberg und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 4 Angebote in und rund um Hohberg in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hohberg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hohberg haben eine durchschnittliche Größe von 784,50 m². Der Median beträgt dabei 750,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hohberg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Hohberg und Umgebung kostet 500,72 € pro m². Es hat eine Größe von 1.388,00 m² und wird insgesamt für 695.000,00 € angeboten.

Ist Hohberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hohberg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Hohberg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hohberg?

Der Grundstückspreis der Stadt Hohberg ist im letzten Monat durchschnittlich um -64,89 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hohberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 753 für Baden-Württemberg und auf Platz 3810 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hohberg?

Die Vermarktung in Hohberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 4,23 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.