Aktuelle Grundstückspreise in Hohenstadt

Der genaue Grundstückspreis in Hohenstadt (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hohenstadt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Hohenstadt Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Hohenstadt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hohenstadt liegt aktuell zwischen 374,12 €/m² und 528,17 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohenstadt auf bis zu 572,18 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hohenstadt (Göppingen). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hohenstadt
Durchschnittlicher Angebotspreis Hohenstadt	197.714,29 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,463 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hohenstadt	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hohenstadt	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.279
In Baden-Württemberg	309

Mögliche Preise für Grundstücke in Hohenstadt
300 m² Grundstück	132.042,25 €
500 m² Grundstück	220.070,42 €
700 m² Grundstück	308.098,59 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hohenstadt	417,28 €
Median des Quadratmeterpreises Hohenstadt	440,14 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hohenstadt	396,13 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	374,12 €
Normale Lage	440,14 €
Gute Lage & Anbindung	528,17 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hohenstadt	233 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hohenstadt	502,143 m²
Median der Grundstücksfläche in Hohenstadt	284 m²
Größte Grundstücksfläche in Hohenstadt	1.070 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hohenstadt insgesamt	3.515 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Hohenstadt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hohenstadt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hohenstadt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hohenstadt dar. Die zuständige Gemeinde in Hohenstadt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hohenstadt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hohenstadt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hohenstadt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 417,28 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hohenstadt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 529,41 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hohenstadt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hohenstadt

Die Preise für Grundstücke in Hohenstadt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hohenstadt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hohenstadt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hohenstadt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hohenstadt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hohenstadt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hohenstadt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hohenstadt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohenstadt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hohenstadt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hohenstadt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hohenstadt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hohenstadt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hohenstadt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hohenstadt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hohenstadt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hohenstadt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hohenstadt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hohenstadt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hohenstadt
Drackenstein	Göppingen	1,855 km	-	→ +- 0,00 %
Wiesensteig	Göppingen	3,546 km	447,39 €	↑ + 7,22 %
Mühlhausen im Täle	Göppingen	3,942 km	117,07 €	↓ - 71,94 %
Westerheim	Alb-Donau-Kreis	4,472 km	611,93 €	↑ + 46,65 %
Bad Ditzenbach	Göppingen	5,476 km	516,71 €	↑ + 23,83 %
Gruibingen	Göppingen	5,931 km	482,05 €	↑ + 15,52 %
Laichingen	Alb-Donau-Kreis	6,186 km	355,31 €	↓ - 14,85 %
Deggingen	Göppingen	7,431 km	446,10 €	↑ + 6,91 %

Grundstückspreisentwicklung in Hohenstadt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hohenstadt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hohenstadt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hohenstadt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hohenstadt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hohenstadt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hohenstadt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hohenstadt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hohenstadt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hohenstadt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hohenstadt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hohenstadt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hohenstadt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hohenstadt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hohenstadt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohenstadt liegt durchschnittlich bei 417,28 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hohenstadt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hohenstadt?

Den Grundstückspreis in Hohenstadt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hohenstadt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hohenstadt und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Hohenstadt in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hohenstadt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hohenstadt haben eine durchschnittliche Größe von 502,14 m². Der Median beträgt dabei 284,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hohenstadt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Hohenstadt und Umgebung kostet 529,41 € pro m². Es hat eine Größe von 1.070,00 m² und wird insgesamt für 441.000,00 € angeboten.

Ist Hohenstadt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hohenstadt eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Hohenstadt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hohenstadt?

Der Grundstückspreis der Stadt Hohenstadt ist im letzten Monat durchschnittlich um 34,06 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hohenstadt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 309 für Baden-Württemberg und auf Platz 1279 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hohenstadt?

Die Vermarktung in Hohenstadt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,46 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.