Aktuelle Grundstückspreise in Inzlingen

Der genaue Grundstückspreis in Inzlingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Inzlingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Inzlingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Inzlingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Inzlingen liegt aktuell zwischen 407,09 €/m² und 574,71 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Inzlingen auf bis zu 622,61 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Inzlingen (Lörrach). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Inzlingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Inzlingen	391.500,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,646 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Inzlingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Inzlingen	12

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	701
In Baden-Württemberg	169

Mögliche Preise für Grundstücke in Inzlingen
300 m² Grundstück	143.678,16 €
500 m² Grundstück	239.463,60 €
700 m² Grundstück	335.249,04 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Inzlingen	593,94 €
Median des Quadratmeterpreises Inzlingen	478,93 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Inzlingen	431,03 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	407,09 €
Normale Lage	478,93 €
Gute Lage & Anbindung	574,71 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Inzlingen	315 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Inzlingen	918,917 m²
Median der Grundstücksfläche in Inzlingen	1.044 m²
Größte Grundstücksfläche in Inzlingen	3.702 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Inzlingen insgesamt	11.027 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Inzlingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Inzlingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Inzlingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Inzlingen dar. Die zuständige Gemeinde in Inzlingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Inzlingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Inzlingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Inzlingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 593,94 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Inzlingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 2.206,35 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Inzlingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Inzlingen

Die Preise für Grundstücke in Inzlingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Inzlingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Inzlingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Inzlingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Inzlingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Inzlingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Inzlingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Inzlingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Inzlingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Inzlingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Inzlingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Inzlingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Inzlingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Inzlingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Inzlingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Inzlingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Inzlingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Inzlingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Inzlingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Inzlingen
Lörrach	Lörrach	3,361 km	763,49 €	↑ + 28,55 %
Grenzach-Wyhlen	Lörrach	4,437 km	652,56 €	↑ + 9,87 %
Weil am Rhein	Lörrach	4,879 km	12,92 €	↓ - 97,83 %
Rheinfelden (Baden)	Lörrach	6,331 km	148,96 €	↓ - 74,92 %
Binzen	Lörrach	6,586 km	591,89 €	↓ - 0,34 %
Rümmingen	Lörrach	6,869 km	769,84 €	↑ + 29,62 %
Steinen	Lörrach	7,439 km	317,55 €	↓ - 46,54 %
Wittlingen	Lörrach	7,868 km	641,47 €	↑ + 8 %

Grundstückspreisentwicklung in Inzlingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Inzlingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Inzlingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Inzlingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Inzlingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Inzlingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Inzlingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Inzlingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Inzlingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Inzlingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Inzlingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Inzlingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Inzlingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Inzlingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Inzlingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Inzlingen liegt durchschnittlich bei 593,94 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Inzlingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Inzlingen?

Den Grundstückspreis in Inzlingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Inzlingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Inzlingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 12 Angebote in und rund um Inzlingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Inzlingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Inzlingen haben eine durchschnittliche Größe von 918,92 m². Der Median beträgt dabei 1.044,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Inzlingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Inzlingen und Umgebung kostet 2.206,35 € pro m². Es hat eine Größe von 3.702,00 m² und wird insgesamt für 699.000,00 € angeboten.

Ist Inzlingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Inzlingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Inzlingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Inzlingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Inzlingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 1,71 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Inzlingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 169 für Baden-Württemberg und auf Platz 701 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Inzlingen?

Die Vermarktung in Inzlingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,65 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.