Aktuelle Grundstückspreise in Lörrach

Der genaue Grundstückspreis in Lörrach (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Lörrach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Lörrach Stand Juli 2025

Die Grundstückspreise in Lörrach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Lörrach liegt aktuell zwischen 610,05 €/m² und 861,24 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lörrach auf bis zu 933,01 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Lörrach (Lörrach). Die angezeigten Daten stammen aus Juli . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Lörrach
Durchschnittlicher Angebotspreis Lörrach	636.673,91 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,324 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Lörrach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Lörrach	23

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	392
In Baden-Württemberg	72

Mögliche Preise für Grundstücke in Lörrach
300 m² Grundstück	215.311,00 €
500 m² Grundstück	358.851,67 €
700 m² Grundstück	502.392,34 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Lörrach	763,49 €
Median des Quadratmeterpreises Lörrach	717,70 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Lörrach	645,93 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	610,05 €
Normale Lage	717,70 €
Gute Lage & Anbindung	861,24 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Lörrach	180 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Lörrach	839,391 m²
Median der Grundstücksfläche in Lörrach	2.926 m²
Größte Grundstücksfläche in Lörrach	2.926 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Lörrach insgesamt	19.306 m²

Letzte Aktualisierung: 02.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Lörrach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Lörrach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Lörrach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Lörrach dar. Die zuständige Gemeinde in Lörrach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Lörrach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Lörrach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Lörrach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 763,49 € pro m² (Stand Juli 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Lörrach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.258,82 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Lörrach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Lörrach

Die Preise für Grundstücke in Lörrach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Lörrach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Lörrach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Lörrach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Lörrach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Lörrach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Lörrach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Lörrach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lörrach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Lörrach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Lörrach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Lörrach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Lörrach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Lörrach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Lörrach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Lörrach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Lörrach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Lörrach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Lörrach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Lörrach
Inzlingen	Lörrach	3,361 km	593,94 €	↓ - 22,21 %
Rümmingen	Lörrach	3,606 km	769,84 €	↑ + 0,83 %
Binzen	Lörrach	3,837 km	591,89 €	↓ - 22,48 %
Wittlingen	Lörrach	4,515 km	641,47 €	↓ - 15,98 %
Weil am Rhein	Lörrach	4,637 km	12,92 €	↓ - 98,31 %
Schallbach	Lörrach	5,45 km	641,47 €	↓ - 15,98 %
Eimeldingen	Lörrach	5,879 km	611,67 €	↓ - 19,88 %
Steinen	Lörrach	5,881 km	317,55 €	↓ - 58,41 %

Grundstückspreisentwicklung in Lörrach Stand Juli

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Lörrach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Lörrach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Lörrach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Lörrach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Lörrach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Lörrach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Lörrach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Lörrach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Lörrach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Lörrach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Lörrach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Lörrach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Lörrach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Lörrach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lörrach liegt durchschnittlich bei 763,49 € Juli 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Lörrach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Lörrach?

Den Grundstückspreis in Lörrach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Lörrach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Lörrach und Umgebung?

Im Juli 2025 gibt es 23 Angebote in und rund um Lörrach in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Lörrach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Lörrach haben eine durchschnittliche Größe von 839,39 m². Der Median beträgt dabei 2.926,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Lörrach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juli 2025) in Lörrach und Umgebung kostet 1.258,82 € pro m². Es hat eine Größe von 2.926,00 m² und wird insgesamt für 2.100.000,00 € angeboten.

Ist Lörrach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Lörrach eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juli 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Lörrach teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Lörrach?

Der Grundstückspreis der Stadt Lörrach ist im letzten Monat durchschnittlich um 22,93 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Lörrach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 72 für Baden-Württemberg und auf Platz 392 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Lörrach?

Die Vermarktung in Lörrach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juli 2025) im Durchschnitt 4,32 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.