Aktuelle Grundstückspreise in Rümmingen

Der genaue Grundstückspreis in Rümmingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rümmingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rümmingen Stand Juli 2025

Die Grundstückspreise in Rümmingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rümmingen liegt aktuell zwischen 470,98 €/m² und 664,91 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rümmingen auf bis zu 720,32 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rümmingen (Lörrach). Die angezeigten Daten stammen aus Juli . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rümmingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Rümmingen	311.166,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,006 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rümmingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rümmingen	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	387
In Baden-Württemberg	70

Mögliche Preise für Grundstücke in Rümmingen
300 m² Grundstück	166.226,91 €
500 m² Grundstück	277.044,85 €
700 m² Grundstück	387.862,80 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rümmingen	769,84 €
Median des Quadratmeterpreises Rümmingen	554,09 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rümmingen	498,68 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	470,98 €
Normale Lage	554,09 €
Gute Lage & Anbindung	664,91 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rümmingen	315 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rümmingen	483,333 m²
Median der Grundstücksfläche in Rümmingen	379 m²
Größte Grundstücksfläche in Rümmingen	877 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rümmingen insgesamt	2.900 m²

Letzte Aktualisierung: 02.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rümmingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rümmingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rümmingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rümmingen dar. Die zuständige Gemeinde in Rümmingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rümmingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rümmingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rümmingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 769,84 € pro m² (Stand Juli 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rümmingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 2.206,35 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rümmingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rümmingen

Die Preise für Grundstücke in Rümmingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rümmingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rümmingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rümmingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rümmingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rümmingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rümmingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rümmingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rümmingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rümmingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rümmingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rümmingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rümmingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rümmingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rümmingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rümmingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rümmingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rümmingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rümmingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rümmingen
Wittlingen	Lörrach	1,344 km	641,47 €	↓ - 16,68 %
Binzen	Lörrach	1,845 km	591,89 €	↓ - 23,12 %
Schallbach	Lörrach	1,846 km	641,47 €	↓ - 16,68 %
Fischingen	Lörrach	3,263 km	641,47 €	↓ - 16,68 %
Lörrach	Lörrach	3,606 km	763,49 €	↓ - 0,82 %
Eimeldingen	Lörrach	3,777 km	611,67 €	↓ - 20,55 %
Weil am Rhein	Lörrach	5,751 km	12,92 €	↓ - 98,32 %
Efringen-Kirchen	Lörrach	6,179 km	224,93 €	↓ - 70,78 %

Grundstückspreisentwicklung in Rümmingen Stand Juli

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rümmingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rümmingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rümmingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rümmingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rümmingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rümmingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rümmingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rümmingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rümmingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rümmingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rümmingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rümmingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rümmingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rümmingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rümmingen liegt durchschnittlich bei 769,84 € Juli 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rümmingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rümmingen?

Den Grundstückspreis in Rümmingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rümmingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rümmingen und Umgebung?

Im Juli 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Rümmingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rümmingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rümmingen haben eine durchschnittliche Größe von 483,33 m². Der Median beträgt dabei 379,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rümmingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juli 2025) in Rümmingen und Umgebung kostet 2.206,35 € pro m². Es hat eine Größe von 877,00 m² und wird insgesamt für 695.000,00 € angeboten.

Ist Rümmingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rümmingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juli 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Rümmingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rümmingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Rümmingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 14,06 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rümmingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 70 für Baden-Württemberg und auf Platz 387 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rümmingen?

Die Vermarktung in Rümmingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juli 2025) im Durchschnitt 4,01 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.