Aktuelle Grundstückspreise in Kaufering

Der genaue Grundstückspreis in Kaufering (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kaufering und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Kaufering Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Kaufering bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kaufering liegt aktuell zwischen 823,10 €/m² und 1.162,02 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kaufering auf bis zu 1.258,85 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kaufering (Landsberg am Lech). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kaufering
Durchschnittlicher Angebotspreis Kaufering	426.186,71 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,046 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kaufering	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kaufering	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	480
In Bayern	280

Mögliche Preise für Grundstücke in Kaufering
300 m² Grundstück	290.504,61 €
500 m² Grundstück	484.174,34 €
700 m² Grundstück	677.844,08 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kaufering	699,80 €
Median des Quadratmeterpreises Kaufering	968,35 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kaufering	871,51 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	823,10 €
Normale Lage	968,35 €
Gute Lage & Anbindung	1.162,02 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kaufering	304 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kaufering	2.944,857 m²
Median der Grundstücksfläche in Kaufering	304 m²
Größte Grundstücksfläche in Kaufering	10.700 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kaufering insgesamt	20.614 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Kaufering

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kaufering ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kaufering so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kaufering dar. Die zuständige Gemeinde in Kaufering stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kaufering sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kaufering?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kaufering akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 699,80 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kaufering errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.216,39 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kaufering?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kaufering

Die Preise für Grundstücke in Kaufering können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kaufering mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kaufering festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kaufering deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kaufering ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kaufering oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kaufering

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kaufering?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kaufering hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kaufering sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kaufering

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kaufering ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kaufering liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kaufering verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kaufering häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kaufering liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kaufering in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kaufering

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kaufering mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kaufering
Igling	Landsberg am Lech	4,028 km	615,49 €	↓ - 12,05 %
Hurlach	Landsberg am Lech	4,694 km	715,15 €	↑ + 2,19 %
Landsberg am Lech	Landsberg am Lech	4,763 km	648,40 €	↓ - 7,34 %
Penzing	Landsberg am Lech	5,432 km	708,30 €	↑ + 1,22 %
Weil	Landsberg am Lech	6,047 km	396,52 €	↓ - 43,34 %
Schwifting	Landsberg am Lech	6,977 km	810,55 €	↑ + 15,83 %
Obermeitingen	Landsberg am Lech	7,544 km	-	→ +- 0,00 %
Klosterlechfeld	Augsburg	8,129 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Kaufering Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kaufering liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kaufering kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kaufering hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kaufering

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kaufering

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kaufering eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kaufering schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kaufering ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kaufering

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kaufering kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kaufering indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kaufering realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kaufering

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kaufering?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kaufering liegt durchschnittlich bei 699,80 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kaufering kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kaufering?

Den Grundstückspreis in Kaufering legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kaufering sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kaufering und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Kaufering in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kaufering durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kaufering haben eine durchschnittliche Größe von 2.944,86 m². Der Median beträgt dabei 304,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kaufering pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Kaufering und Umgebung kostet 1.216,39 € pro m². Es hat eine Größe von 10.700,00 m² und wird insgesamt für 950.000,00 € angeboten.

Ist Kaufering eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kaufering eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Kaufering teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kaufering?

Der Grundstückspreis der Stadt Kaufering ist im letzten Monat durchschnittlich um -10,88 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kaufering im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 280 für Bayern und auf Platz 480 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kaufering?

Die Vermarktung in Kaufering dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 4,05 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.