Aktuelle Grundstückspreise in Krickenbach

Der genaue Grundstückspreis in Krickenbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Krickenbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Krickenbach Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Krickenbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Krickenbach liegt aktuell zwischen 124,35 €/m² und 175,56 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krickenbach auf bis zu 190,19 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Krickenbach (Kaiserslautern). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Krickenbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Krickenbach	372.980,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,023 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Krickenbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Krickenbach	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.214
In Rheinland-Pfalz	381

Mögliche Preise für Grundstücke in Krickenbach
300 m² Grundstück	43.889,85 €
500 m² Grundstück	73.149,74 €
700 m² Grundstück	102.409,64 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Krickenbach	113,02 €
Median des Quadratmeterpreises Krickenbach	146,30 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Krickenbach	131,67 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	124,35 €
Normale Lage	146,30 €
Gute Lage & Anbindung	175,56 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Krickenbach	581 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Krickenbach	2.712,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Krickenbach	581 m²
Größte Grundstücksfläche in Krickenbach	9.668 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Krickenbach insgesamt	13.561 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Krickenbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Krickenbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Krickenbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Krickenbach dar. Die zuständige Gemeinde in Krickenbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Krickenbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Krickenbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Krickenbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 113,02 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Krickenbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 154,12 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Krickenbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Krickenbach

Die Preise für Grundstücke in Krickenbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Krickenbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Krickenbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Krickenbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Krickenbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Krickenbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Krickenbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Krickenbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krickenbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Krickenbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Krickenbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Krickenbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Krickenbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Krickenbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Krickenbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Krickenbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Krickenbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Krickenbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Krickenbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Krickenbach
Schopp	Kaiserslautern	1,892 km	130,26 €	↑ + 15,25 %
Linden	Kaiserslautern	2,043 km	72,70 €	↓ - 35,68 %
Queidersbach	Kaiserslautern	2,928 km	-	→ +- 0,00 %
Geiselberg	Südwestpfalz	4,556 km	120,84 €	↑ + 6,92 %
Bann	Kaiserslautern	5,311 km	-	→ +- 0,00 %
Stelzenberg	Kaiserslautern	5,32 km	-	→ +- 0,00 %
Weselberg	Südwestpfalz	5,325 km	124,24 €	↑ + 9,93 %
Hermersberg	Südwestpfalz	5,385 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Krickenbach Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Krickenbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Krickenbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Krickenbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Krickenbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Krickenbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Krickenbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Krickenbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Krickenbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Krickenbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Krickenbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Krickenbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Krickenbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Krickenbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Krickenbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Krickenbach liegt durchschnittlich bei 113,02 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Krickenbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Krickenbach?

Den Grundstückspreis in Krickenbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Krickenbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Krickenbach und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Krickenbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Krickenbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Krickenbach haben eine durchschnittliche Größe von 2.712,20 m². Der Median beträgt dabei 581,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Krickenbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Krickenbach und Umgebung kostet 154,12 € pro m². Es hat eine Größe von 9.668,00 m² und wird insgesamt für 1.490.000,00 € angeboten.

Ist Krickenbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Krickenbach eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Krickenbach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Krickenbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Krickenbach ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Krickenbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 381 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4214 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Krickenbach?

Die Vermarktung in Krickenbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 3,02 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.