Aktuelle Grundstückspreise in Linden

Der genaue Grundstückspreis in Linden (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Linden und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Linden Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Linden bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Linden liegt aktuell zwischen 70,75 €/m² und 99,89 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Linden auf bis zu 108,21 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Linden (Kaiserslautern). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Linden
Durchschnittlicher Angebotspreis Linden	94.378,57 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,289 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Linden	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Linden	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.991
In Rheinland-Pfalz	502

Mögliche Preise für Grundstücke in Linden
300 m² Grundstück	24.972,18 €
500 m² Grundstück	41.620,31 €
700 m² Grundstück	58.268,43 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Linden	72,70 €
Median des Quadratmeterpreises Linden	83,24 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Linden	74,92 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	70,75 €
Normale Lage	83,24 €
Gute Lage & Anbindung	99,89 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Linden	623 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Linden	1.494,571 m²
Median der Grundstücksfläche in Linden	1.450 m²
Größte Grundstücksfläche in Linden	2.660 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Linden insgesamt	10.462 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Linden

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Linden ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Linden so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Linden dar. Die zuständige Gemeinde in Linden stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Linden sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Linden?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Linden akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 72,70 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Linden errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 111,86 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Linden?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Linden

Die Preise für Grundstücke in Linden können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Linden mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Linden festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Linden deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Linden ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Linden oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Linden

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Linden?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Linden hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Linden sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Linden

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Linden ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Linden liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Linden verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Linden häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Linden liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Linden in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Linden

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Linden mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Linden
Krickenbach	Kaiserslautern	2,043 km	113,02 €	↑ + 55,47 %
Queidersbach	Kaiserslautern	2,793 km	-	→ +- 0,00 %
Schopp	Kaiserslautern	3,095 km	130,26 €	↑ + 79,18 %
Weselberg	Südwestpfalz	3,293 km	124,24 €	↑ + 70,9 %
Hermersberg	Südwestpfalz	3,556 km	-	→ +- 0,00 %
Steinalben	Südwestpfalz	4,169 km	72,70 €	→ +- 0,00 %
Geiselberg	Südwestpfalz	4,612 km	120,84 €	↑ + 66,23 %
Obernheim-Kirchenarnbach	Südwestpfalz	5,094 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Linden Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Linden liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Linden kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Linden hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Linden

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Linden

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Linden eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Linden schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Linden ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Linden

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Linden kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Linden indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Linden realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Linden

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Linden?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Linden liegt durchschnittlich bei 72,70 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Linden kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Linden?

Den Grundstückspreis in Linden legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Linden sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Linden und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Linden in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Linden durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Linden haben eine durchschnittliche Größe von 1.494,57 m². Der Median beträgt dabei 1.450,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Linden pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Linden und Umgebung kostet 111,86 € pro m². Es hat eine Größe von 2.660,00 m² und wird insgesamt für 162.200,00 € angeboten.

Ist Linden eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Linden eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Linden günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Linden?

Der Grundstückspreis der Stadt Linden ist im letzten Monat durchschnittlich um -39,86 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Linden im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 502 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4991 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Linden?

Die Vermarktung in Linden dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,29 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.