Aktuelle Grundstückspreise in Landstuhl

Der genaue Grundstückspreis in Landstuhl (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Landstuhl und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Landstuhl Stand Juli 2025

Die Grundstückspreise in Landstuhl bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Landstuhl liegt aktuell zwischen 297,50 €/m² und 420,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Landstuhl auf bis zu 455,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Landstuhl (Kaiserslautern). Die angezeigten Daten stammen aus Juli . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Landstuhl
Durchschnittlicher Angebotspreis Landstuhl	193.342,86 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,935 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Landstuhl	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Landstuhl	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.965
In Rheinland-Pfalz	147

Mögliche Preise für Grundstücke in Landstuhl
300 m² Grundstück	105.000,00 €
500 m² Grundstück	175.000,00 €
700 m² Grundstück	245.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Landstuhl	297,59 €
Median des Quadratmeterpreises Landstuhl	350,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Landstuhl	315,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	297,50 €
Normale Lage	350,00 €
Gute Lage & Anbindung	420,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Landstuhl	372 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Landstuhl	621,571 m²
Median der Grundstücksfläche in Landstuhl	734 m²
Größte Grundstücksfläche in Landstuhl	780 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Landstuhl insgesamt	4.351 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Landstuhl

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Landstuhl ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Landstuhl so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Landstuhl dar. Die zuständige Gemeinde in Landstuhl stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Landstuhl sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Landstuhl?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Landstuhl akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 297,59 € pro m² (Stand Juli 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Landstuhl errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 350,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Landstuhl?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Landstuhl

Die Preise für Grundstücke in Landstuhl können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Landstuhl mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Landstuhl festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Landstuhl deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Landstuhl ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Landstuhl oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Landstuhl

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Landstuhl?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Landstuhl hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Landstuhl sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Landstuhl

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Landstuhl ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Landstuhl liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Landstuhl verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Landstuhl häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Landstuhl liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Landstuhl in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Landstuhl

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Landstuhl mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Landstuhl
Oberarnbach	Kaiserslautern	3,419 km	-	→ +- 0,00 %
Ramstein-Miesenbach	Kaiserslautern	3,709 km	233,09 €	↓ - 21,68 %
Kindsbach	Kaiserslautern	3,718 km	220,69 €	↓ - 25,84 %
Bann	Kaiserslautern	3,792 km	-	→ +- 0,00 %
Mittelbrunn	Kaiserslautern	4,932 km	-	→ +- 0,00 %
Steinwenden	Kaiserslautern	5,751 km	50,53 €	↓ - 83,02 %
Hauptstuhl	Kaiserslautern	6,07 km	-	→ +- 0,00 %
Obernheim-Kirchenarnbach	Südwestpfalz	6,203 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Landstuhl Stand Juli

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Landstuhl liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Landstuhl kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Landstuhl hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Landstuhl

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Landstuhl

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Landstuhl eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Landstuhl schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Landstuhl ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Landstuhl

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Landstuhl kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Landstuhl indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Landstuhl realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Landstuhl

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Landstuhl?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Landstuhl liegt durchschnittlich bei 297,59 € Juli 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Landstuhl kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Landstuhl?

Den Grundstückspreis in Landstuhl legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Landstuhl sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Landstuhl und Umgebung?

Im Juli 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Landstuhl in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Landstuhl durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Landstuhl haben eine durchschnittliche Größe von 621,57 m². Der Median beträgt dabei 734,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Landstuhl pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juli 2025) in Landstuhl und Umgebung kostet 350,00 € pro m². Es hat eine Größe von 780,00 m² und wird insgesamt für 273.000,00 € angeboten.

Ist Landstuhl eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Landstuhl eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juli 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Landstuhl teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Landstuhl?

Der Grundstückspreis der Stadt Landstuhl ist im letzten Monat durchschnittlich um 1,63 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Landstuhl im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 147 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 1965 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Landstuhl?

Die Vermarktung in Landstuhl dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juli 2025) im Durchschnitt 3,94 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.