Aktuelle Grundstückspreise in Lauchringen

Der genaue Grundstückspreis in Lauchringen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Lauchringen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Lauchringen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Lauchringen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Lauchringen liegt aktuell zwischen 314,50 €/m² und 444,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lauchringen auf bis zu 481,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Lauchringen (Waldshut). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Lauchringen
Durchschnittlicher Angebotspreis Lauchringen	258.778,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,231 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Lauchringen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Lauchringen	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.870
In Baden-Württemberg	436

Mögliche Preise für Grundstücke in Lauchringen
300 m² Grundstück	111.000,00 €
500 m² Grundstück	185.000,00 €
700 m² Grundstück	259.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Lauchringen	311,38 €
Median des Quadratmeterpreises Lauchringen	370,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Lauchringen	333,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	314,50 €
Normale Lage	370,00 €
Gute Lage & Anbindung	444,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Lauchringen	732 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Lauchringen	841,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Lauchringen	917 m²
Größte Grundstücksfläche in Lauchringen	1.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Lauchringen insgesamt	4.209 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Lauchringen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Lauchringen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Lauchringen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Lauchringen dar. Die zuständige Gemeinde in Lauchringen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Lauchringen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Lauchringen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Lauchringen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 311,38 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Lauchringen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 586,42 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Lauchringen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Lauchringen

Die Preise für Grundstücke in Lauchringen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Lauchringen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Lauchringen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Lauchringen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Lauchringen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Lauchringen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Lauchringen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Lauchringen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lauchringen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Lauchringen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Lauchringen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Lauchringen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Lauchringen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Lauchringen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Lauchringen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Lauchringen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Lauchringen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Lauchringen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Lauchringen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Lauchringen
Küssaberg	Waldshut	2,377 km	311,38 €	→ +- 0,00 %
Waldshut-Tiengen	Waldshut	3,083 km	209,36 €	↓ - 32,76 %
Wutöschingen	Waldshut	5,188 km	263,41 €	↓ - 15,41 %
Weilheim	Waldshut	6,266 km	796,20 €	↑ + 155,7 %
Klettgau	Waldshut	8,893 km	166,86 €	↓ - 46,41 %
Eggingen	Waldshut	9,72 km	187,11 €	↓ - 39,91 %
Ühlingen-Birkendorf	Waldshut	10,005 km	113,16 €	↓ - 63,66 %
Dogern	Waldshut	11,254 km	241,51 €	↓ - 22,44 %

Grundstückspreisentwicklung in Lauchringen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Lauchringen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Lauchringen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Lauchringen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Lauchringen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Lauchringen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Lauchringen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Lauchringen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Lauchringen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Lauchringen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Lauchringen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Lauchringen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Lauchringen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Lauchringen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Lauchringen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lauchringen liegt durchschnittlich bei 311,38 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Lauchringen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Lauchringen?

Den Grundstückspreis in Lauchringen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Lauchringen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Lauchringen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Lauchringen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Lauchringen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Lauchringen haben eine durchschnittliche Größe von 841,80 m². Der Median beträgt dabei 917,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Lauchringen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Lauchringen und Umgebung kostet 586,42 € pro m². Es hat eine Größe von 1.000,00 m² und wird insgesamt für 475.000,00 € angeboten.

Ist Lauchringen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Lauchringen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Lauchringen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Lauchringen?

Der Grundstückspreis der Stadt Lauchringen ist im letzten Monat durchschnittlich um ,36 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Lauchringen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 436 für Baden-Württemberg und auf Platz 1870 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Lauchringen?

Die Vermarktung in Lauchringen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,23 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.