Aktuelle Grundstückspreise in Mayschoß

Der genaue Grundstückspreis in Mayschoß (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mayschoß und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mayschoß Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Mayschoß bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mayschoß liegt aktuell zwischen 357,89 €/m² und 505,26 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mayschoß auf bis zu 547,37 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mayschoß (Ahrweiler). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mayschoß
Durchschnittlicher Angebotspreis Mayschoß	303.200,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,394 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mayschoß	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mayschoß	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.500
In Rheinland-Pfalz	107

Mögliche Preise für Grundstücke in Mayschoß
300 m² Grundstück	126.315,79 €
500 m² Grundstück	210.526,32 €
700 m² Grundstück	294.736,84 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mayschoß	370,86 €
Median des Quadratmeterpreises Mayschoß	421,05 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mayschoß	378,95 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	357,89 €
Normale Lage	421,05 €
Gute Lage & Anbindung	505,26 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mayschoß	319 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mayschoß	858,538 m²
Median der Grundstücksfläche in Mayschoß	950 m²
Größte Grundstücksfläche in Mayschoß	2.246 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mayschoß insgesamt	11.161 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mayschoß

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mayschoß ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mayschoß so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mayschoß dar. Die zuständige Gemeinde in Mayschoß stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mayschoß sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mayschoß?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mayschoß akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 370,86 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mayschoß errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 598,80 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mayschoß?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mayschoß

Die Preise für Grundstücke in Mayschoß können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mayschoß mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mayschoß festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mayschoß deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mayschoß ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mayschoß oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mayschoß

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mayschoß?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mayschoß hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mayschoß sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mayschoß

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mayschoß ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mayschoß liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mayschoß verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mayschoß häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mayschoß liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mayschoß in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mayschoß

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mayschoß mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mayschoß
Rech	Ahrweiler	1,693 km	331,53 €	↓ - 10,61 %
Dernau	Ahrweiler	2,03 km	348,77 €	↓ - 5,96 %
Altenahr	Ahrweiler	2,124 km	-	→ +- 0,00 %
Kesseling	Ahrweiler	4,518 km	-	→ +- 0,00 %
Ahrbrück	Ahrweiler	5,157 km	-	→ +- 0,00 %
Grafschaft	Ahrweiler	6,68 km	255,89 €	↓ - 31 %
Hönningen	Ahrweiler	7,304 km	-	→ +- 0,00 %
Bad Neuenahr-Ahrweiler	Ahrweiler	7,316 km	164,68 €	↓ - 55,6 %

Grundstückspreisentwicklung in Mayschoß Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mayschoß liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mayschoß kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mayschoß hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mayschoß

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mayschoß

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mayschoß eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mayschoß schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mayschoß ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mayschoß

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mayschoß kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mayschoß indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mayschoß realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mayschoß

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mayschoß?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mayschoß liegt durchschnittlich bei 370,86 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mayschoß kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mayschoß?

Den Grundstückspreis in Mayschoß legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mayschoß sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mayschoß und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 13 Angebote in und rund um Mayschoß in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mayschoß durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mayschoß haben eine durchschnittliche Größe von 858,54 m². Der Median beträgt dabei 950,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mayschoß pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Mayschoß und Umgebung kostet 598,80 € pro m². Es hat eine Größe von 2.246,00 m² und wird insgesamt für 820.000,00 € angeboten.

Ist Mayschoß eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mayschoß eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Mayschoß teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mayschoß?

Der Grundstückspreis der Stadt Mayschoß ist im letzten Monat durchschnittlich um -,62 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mayschoß im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 107 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 1500 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mayschoß?

Die Vermarktung in Mayschoß dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,39 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.