Aktuelle Grundstückspreise in Mögglingen

Der genaue Grundstückspreis in Mögglingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mögglingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mögglingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Mögglingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mögglingen liegt aktuell zwischen 363,70 €/m² und 513,46 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mögglingen auf bis zu 556,25 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mögglingen (Ostalbkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mögglingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Mögglingen	309.728,17 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,495 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mögglingen	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mögglingen	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.519
In Baden-Württemberg	362

Mögliche Preise für Grundstücke in Mögglingen
300 m² Grundstück	128.364,39 €
500 m² Grundstück	213.940,65 €
700 m² Grundstück	299.516,91 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mögglingen	367,79 €
Median des Quadratmeterpreises Mögglingen	427,88 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mögglingen	385,09 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	363,70 €
Normale Lage	427,88 €
Gute Lage & Anbindung	513,46 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mögglingen	271 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mögglingen	1.849,056 m²
Median der Grundstücksfläche in Mögglingen	725 m²
Größte Grundstücksfläche in Mögglingen	19.205 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mögglingen insgesamt	33.283 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mögglingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mögglingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mögglingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mögglingen dar. Die zuständige Gemeinde in Mögglingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mögglingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mögglingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mögglingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 367,79 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mögglingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 600,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mögglingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mögglingen

Die Preise für Grundstücke in Mögglingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mögglingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mögglingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mögglingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mögglingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mögglingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mögglingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mögglingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mögglingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mögglingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mögglingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mögglingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mögglingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mögglingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mögglingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mögglingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mögglingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mögglingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mögglingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mögglingen
Böbingen an der Rems	Ostalbkreis	2,939 km	117,07 €	↓ - 68,17 %
Heuchlingen	Ostalbkreis	3,462 km	325,56 €	↓ - 11,48 %
Heubach	Ostalbkreis	4,031 km	260,91 €	↓ - 29,06 %
Essingen	Ostalbkreis	5,029 km	0,76 €	↓ - 99,79 %
Iggingen	Ostalbkreis	6,459 km	326,91 €	↓ - 11,12 %
Schechingen	Ostalbkreis	6,488 km	346,28 €	↓ - 5,85 %
Leinzell	Ostalbkreis	6,951 km	305,63 €	↓ - 16,9 %
Göggingen	Ostalbkreis	7,149 km	764,14 €	↑ + 107,77 %

Grundstückspreisentwicklung in Mögglingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mögglingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mögglingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mögglingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mögglingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mögglingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mögglingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mögglingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mögglingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mögglingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mögglingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mögglingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mögglingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mögglingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mögglingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mögglingen liegt durchschnittlich bei 367,79 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mögglingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mögglingen?

Den Grundstückspreis in Mögglingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mögglingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mögglingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Mögglingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mögglingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mögglingen haben eine durchschnittliche Größe von 1.849,06 m². Der Median beträgt dabei 725,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mögglingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Mögglingen und Umgebung kostet 600,00 € pro m². Es hat eine Größe von 19.205,00 m² und wird insgesamt für 1.500.000,00 € angeboten.

Ist Mögglingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mögglingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Mögglingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mögglingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Mögglingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 11,88 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mögglingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 362 für Baden-Württemberg und auf Platz 1519 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mögglingen?

Die Vermarktung in Mögglingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,50 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.