Aktuelle Grundstückspreise in Möser

Der genaue Grundstückspreis in Möser (Sachsen-Anhalt) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Möser und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Möser Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Möser bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Möser liegt aktuell zwischen 92,82 €/m² und 131,04 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möser auf bis zu 141,96 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Möser (Jerichower Land). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Möser
Durchschnittlicher Angebotspreis Möser	79.664,58 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,501 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Möser	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Möser	33

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.975
In Sachsen-Anhalt	44

Mögliche Preise für Grundstücke in Möser
300 m² Grundstück	32.760,74 €
500 m² Grundstück	54.601,23 €
700 m² Grundstück	76.441,72 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Möser	73,35 €
Median des Quadratmeterpreises Möser	109,20 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Möser	98,28 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	92,82 €
Normale Lage	109,20 €
Gute Lage & Anbindung	131,04 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Möser	396 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Möser	6.397,212 m²
Median der Grundstücksfläche in Möser	1.114 m²
Größte Grundstücksfläche in Möser	70.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Möser insgesamt	211.108 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Möser

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Möser ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Möser so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Möser dar. Die zuständige Gemeinde in Möser stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Möser sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Möser?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Möser akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 73,35 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Möser errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 150,34 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Möser?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Möser

Die Preise für Grundstücke in Möser können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Möser mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Möser festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Möser deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Möser ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Möser oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Möser

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Möser?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möser hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Möser sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Möser

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Möser ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Möser liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Möser verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Möser häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Möser liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Möser in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Möser

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Möser mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Möser
Biederitz	Jerichower Land	8,17 km	-	→ +- 0,00 %
Loitsche-Heinrichsberg	Börde	9,004 km	-	→ +- 0,00 %
Rogätz	Börde	11,385 km	-	→ +- 0,00 %
Wolmirstedt	Börde	11,804 km	-	→ +- 0,00 %
Barleben	Börde	11,905 km	119,09 €	↑ + 62,37 %
Zielitz	Börde	12,273 km	96,18 €	↑ + 31,13 %
Magdeburg	-	15,547 km	26,77 €	↓ - 63,51 %
Gommern	Jerichower Land	15,947 km	106,51 €	↑ + 45,21 %

Grundstückspreisentwicklung in Möser Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Möser liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Möser kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Möser hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Möser

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Möser

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Möser eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Möser schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Möser ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Möser

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Möser kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Möser indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Möser realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Möser

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Möser?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möser liegt durchschnittlich bei 73,35 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Möser kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Möser?

Den Grundstückspreis in Möser legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Möser sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Möser und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 33 Angebote in und rund um Möser in Sachsen-Anhalt. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Möser durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Möser haben eine durchschnittliche Größe von 6.397,21 m². Der Median beträgt dabei 1.114,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Möser pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Möser und Umgebung kostet 150,34 € pro m². Es hat eine Größe von 70.000,00 m² und wird insgesamt für 250.000,00 € angeboten.

Ist Möser eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Möser eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen-Anhalt betrachten. Hier ist Möser teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen-Anhalt mit 60,48 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Möser?

Der Grundstückspreis der Stadt Möser ist im letzten Monat durchschnittlich um 13,69 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Möser im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 44 für Sachsen-Anhalt und auf Platz 4975 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Möser?

Die Vermarktung in Möser dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,50 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.