Aktuelle Grundstückspreise in Plaidt

Der genaue Grundstückspreis in Plaidt (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Plaidt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Plaidt Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Plaidt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Plaidt liegt aktuell zwischen 255,00 €/m² und 360,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Plaidt auf bis zu 390,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Plaidt (Mayen-Koblenz). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Plaidt
Durchschnittlicher Angebotspreis Plaidt	252.636,50 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,903 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Plaidt	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Plaidt	14

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.079
In Rheinland-Pfalz	155

Mögliche Preise für Grundstücke in Plaidt
300 m² Grundstück	90.000,00 €
500 m² Grundstück	150.000,00 €
700 m² Grundstück	210.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Plaidt	281,24 €
Median des Quadratmeterpreises Plaidt	300,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Plaidt	270,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	255,00 €
Normale Lage	300,00 €
Gute Lage & Anbindung	360,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Plaidt	106 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Plaidt	1.526,875 m²
Median der Grundstücksfläche in Plaidt	1.092 m²
Größte Grundstücksfläche in Plaidt	14.829 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Plaidt insgesamt	24.430 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Plaidt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Plaidt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Plaidt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Plaidt dar. Die zuständige Gemeinde in Plaidt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Plaidt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Plaidt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Plaidt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 281,24 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Plaidt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 666,27 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Plaidt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Plaidt

Die Preise für Grundstücke in Plaidt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Plaidt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Plaidt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Plaidt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Plaidt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Plaidt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Plaidt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Plaidt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Plaidt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Plaidt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Plaidt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Plaidt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Plaidt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Plaidt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Plaidt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Plaidt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Plaidt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Plaidt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Plaidt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Plaidt
Saffig	Mayen-Koblenz	2,172 km	282,17 €	↑ + 0,33 %
Kretz	Mayen-Koblenz	2,21 km	330,46 €	↑ + 17,5 %
Kruft	Mayen-Koblenz	3,876 km	249,66 €	↓ - 11,23 %
Andernach	Mayen-Koblenz	4,074 km	76,11 €	↓ - 72,94 %
Ochtendung	Mayen-Koblenz	4,686 km	282,01 €	↑ + 0,27 %
Nickenich	Mayen-Koblenz	5,003 km	275,60 €	↓ - 2,01 %
Kettig	Mayen-Koblenz	5,124 km	-	→ +- 0,00 %
Weißenthurm	Mayen-Koblenz	5,241 km	313,59 €	↑ + 11,5 %

Grundstückspreisentwicklung in Plaidt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Plaidt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Plaidt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Plaidt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Plaidt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Plaidt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Plaidt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Plaidt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Plaidt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Plaidt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Plaidt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Plaidt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Plaidt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Plaidt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Plaidt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Plaidt liegt durchschnittlich bei 281,24 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Plaidt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Plaidt?

Den Grundstückspreis in Plaidt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Plaidt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Plaidt und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 16 Angebote in und rund um Plaidt in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Plaidt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Plaidt haben eine durchschnittliche Größe von 1.526,88 m². Der Median beträgt dabei 1.092,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Plaidt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Plaidt und Umgebung kostet 666,27 € pro m². Es hat eine Größe von 14.829,00 m² und wird insgesamt für 1.100.000,00 € angeboten.

Ist Plaidt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Plaidt eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Plaidt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Plaidt?

Der Grundstückspreis der Stadt Plaidt ist im letzten Monat durchschnittlich um -32,12 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Plaidt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 155 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 2079 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Plaidt?

Die Vermarktung in Plaidt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,90 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.