Aktuelle Grundstückspreise in Rechtmehring

Der genaue Grundstückspreis in Rechtmehring (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rechtmehring und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rechtmehring Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Rechtmehring bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rechtmehring liegt aktuell zwischen 554,60 €/m² und 782,97 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rechtmehring auf bis zu 848,21 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rechtmehring (Mühldorf am Inn). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rechtmehring
Durchschnittlicher Angebotspreis Rechtmehring	773.916,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,2 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rechtmehring	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rechtmehring	12

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	786
In Bayern	402

Mögliche Preise für Grundstücke in Rechtmehring
300 m² Grundstück	195.741,76 €
500 m² Grundstück	326.236,26 €
700 m² Grundstück	456.730,77 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rechtmehring	561,72 €
Median des Quadratmeterpreises Rechtmehring	652,47 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rechtmehring	587,23 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	554,60 €
Normale Lage	652,47 €
Gute Lage & Anbindung	782,97 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rechtmehring	395 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rechtmehring	2.612,167 m²
Median der Grundstücksfläche in Rechtmehring	728 m²
Größte Grundstücksfläche in Rechtmehring	11.262 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rechtmehring insgesamt	31.346 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rechtmehring

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rechtmehring ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rechtmehring so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rechtmehring dar. Die zuständige Gemeinde in Rechtmehring stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rechtmehring sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rechtmehring?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rechtmehring akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 561,72 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rechtmehring errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 800,48 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rechtmehring?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rechtmehring

Die Preise für Grundstücke in Rechtmehring können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rechtmehring mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rechtmehring festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rechtmehring deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rechtmehring ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rechtmehring oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rechtmehring

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rechtmehring?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rechtmehring hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rechtmehring sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rechtmehring

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rechtmehring ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rechtmehring liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rechtmehring verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rechtmehring häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rechtmehring liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rechtmehring in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rechtmehring

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rechtmehring mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rechtmehring
Albaching	Rosenheim	3,919 km	594,57 €	↑ + 5,85 %
Soyen	Rosenheim	4,146 km	517,93 €	↓ - 7,8 %
Haag	Bayreuth	4,473 km	-	→ +- 0,00 %
Maitenbeth	Mühldorf am Inn	5,78 km	778,06 €	↑ + 38,51 %
Edling	Rosenheim	7,499 km	526,59 €	↓ - 6,25 %
Pfaffing	Rosenheim	8,596 km	572,57 €	↑ + 1,93 %
Wasserburg am Inn	Rosenheim	9,241 km	569,16 €	↑ + 1,32 %
Babensham	Rosenheim	9,253 km	498,02 €	↓ - 11,34 %

Grundstückspreisentwicklung in Rechtmehring Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rechtmehring liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rechtmehring kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rechtmehring hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rechtmehring

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rechtmehring

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rechtmehring eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rechtmehring schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rechtmehring ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rechtmehring

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rechtmehring kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rechtmehring indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rechtmehring realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rechtmehring

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rechtmehring?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rechtmehring liegt durchschnittlich bei 561,72 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rechtmehring kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rechtmehring?

Den Grundstückspreis in Rechtmehring legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rechtmehring sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rechtmehring und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 12 Angebote in und rund um Rechtmehring in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rechtmehring durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rechtmehring haben eine durchschnittliche Größe von 2.612,17 m². Der Median beträgt dabei 728,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rechtmehring pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Rechtmehring und Umgebung kostet 800,48 € pro m². Es hat eine Größe von 11.262,00 m² und wird insgesamt für 2.650.000,00 € angeboten.

Ist Rechtmehring eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rechtmehring eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Rechtmehring teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rechtmehring?

Der Grundstückspreis der Stadt Rechtmehring ist im letzten Monat durchschnittlich um -,12 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rechtmehring im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 402 für Bayern und auf Platz 786 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rechtmehring?

Die Vermarktung in Rechtmehring dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,20 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.