Aktuelle Grundstückspreise in Remse

Der genaue Grundstückspreis in Remse (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Remse und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Remse Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Remse bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Remse liegt aktuell zwischen 66,13 €/m² und 93,36 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Remse auf bis zu 101,14 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Remse (Zwickau). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Remse
Durchschnittlicher Angebotspreis Remse	159.814,87 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,09 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Remse	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Remse	14

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.028
In Sachsen	132

Mögliche Preise für Grundstücke in Remse
300 m² Grundstück	23.340,00 €
500 m² Grundstück	38.900,00 €
700 m² Grundstück	54.460,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Remse	71,38 €
Median des Quadratmeterpreises Remse	77,80 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Remse	70,02 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	66,13 €
Normale Lage	77,80 €
Gute Lage & Anbindung	93,36 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Remse	500 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Remse	2.317,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Remse	500 m²
Größte Grundstücksfläche in Remse	8.133 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Remse insgesamt	34.758 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Remse

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Remse ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Remse so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Remse dar. Die zuständige Gemeinde in Remse stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Remse sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Remse?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Remse akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 71,38 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Remse errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 180,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Remse?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Remse

Die Preise für Grundstücke in Remse können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Remse mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Remse festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Remse deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Remse ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Remse oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Remse

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Remse?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Remse hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Remse sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Remse

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Remse ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Remse liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Remse verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Remse häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Remse liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Remse in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Remse

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Remse mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Remse
Waldenburg	Zwickau	3,435 km	88,25 €	↑ + 23,63 %
Glauchau	Zwickau	4,289 km	17,15 €	↓ - 75,98 %
Oberwiera	Zwickau	4,505 km	-	→ +- 0,00 %
Göpfersdorf	Altenburger Land	6,773 km	-	→ +- 0,00 %
Meerane	Zwickau	7,117 km	56,12 €	↓ - 21,37 %
Callenberg	Zwickau	7,304 km	-	→ +- 0,00 %
St. Egidien	Zwickau	8,147 km	99,22 €	↑ + 39,01 %
Dennheritz	Zwickau	8,423 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Remse Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Remse liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Remse kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Remse hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Remse

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Remse

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Remse eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Remse schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Remse ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Remse

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Remse kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Remse indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Remse realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Remse

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Remse?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Remse liegt durchschnittlich bei 71,38 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Remse kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Remse?

Den Grundstückspreis in Remse legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Remse sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Remse und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Remse in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Remse durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Remse haben eine durchschnittliche Größe von 2.317,20 m². Der Median beträgt dabei 500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Remse pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Remse und Umgebung kostet 180,00 € pro m². Es hat eine Größe von 8.133,00 m² und wird insgesamt für 750.000,00 € angeboten.

Ist Remse eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Remse eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Remse teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Remse?

Der Grundstückspreis der Stadt Remse ist im letzten Monat durchschnittlich um 28,38 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Remse im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 132 für Sachsen und auf Platz 5028 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Remse?

Die Vermarktung in Remse dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,09 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.