Aktuelle Grundstückspreise in Rentweinsdorf

Der genaue Grundstückspreis in Rentweinsdorf (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rentweinsdorf und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rentweinsdorf Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Rentweinsdorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rentweinsdorf liegt aktuell zwischen 117,30 €/m² und 165,60 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rentweinsdorf auf bis zu 179,40 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rentweinsdorf (Haßberge). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rentweinsdorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Rentweinsdorf	76.964,82 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,733 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rentweinsdorf	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rentweinsdorf	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.720
In Bayern	1.249

Mögliche Preise für Grundstücke in Rentweinsdorf
300 m² Grundstück	41.400,00 €
500 m² Grundstück	69.000,00 €
700 m² Grundstück	96.600,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rentweinsdorf	130,75 €
Median des Quadratmeterpreises Rentweinsdorf	138,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rentweinsdorf	124,20 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	117,30 €
Normale Lage	138,00 €
Gute Lage & Anbindung	165,60 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rentweinsdorf	210 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rentweinsdorf	657,818 m²
Median der Grundstücksfläche in Rentweinsdorf	630 m²
Größte Grundstücksfläche in Rentweinsdorf	1.022 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rentweinsdorf insgesamt	7.236 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rentweinsdorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rentweinsdorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rentweinsdorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rentweinsdorf dar. Die zuständige Gemeinde in Rentweinsdorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rentweinsdorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rentweinsdorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rentweinsdorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 130,75 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rentweinsdorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 255,56 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rentweinsdorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rentweinsdorf

Die Preise für Grundstücke in Rentweinsdorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rentweinsdorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rentweinsdorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rentweinsdorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rentweinsdorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rentweinsdorf oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rentweinsdorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rentweinsdorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rentweinsdorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rentweinsdorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rentweinsdorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rentweinsdorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rentweinsdorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rentweinsdorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rentweinsdorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rentweinsdorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rentweinsdorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rentweinsdorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rentweinsdorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rentweinsdorf
Ebern	Haßberge	3,569 km	90,37 €	↓ - 30,88 %
Reckendorf	Bamberg	5,374 km	154,25 €	↑ + 17,97 %
Kirchlauter	Haßberge	6,229 km	143,58 €	↑ + 9,81 %
Untermerzbach	Haßberge	8,023 km	85,08 €	↓ - 34,93 %
Baunach	Bamberg	9,503 km	385,13 €	↑ + 194,55 %
Pfarrweisach	Haßberge	10,038 km	71,16 €	↓ - 45,57 %
Lauter	Bamberg	10,245 km	3,07 €	↓ - 97,65 %
Itzgrund	Coburg	10,446 km	78,01 €	↓ - 40,34 %

Grundstückspreisentwicklung in Rentweinsdorf Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rentweinsdorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rentweinsdorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rentweinsdorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rentweinsdorf

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rentweinsdorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rentweinsdorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rentweinsdorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rentweinsdorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rentweinsdorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rentweinsdorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rentweinsdorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rentweinsdorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rentweinsdorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rentweinsdorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rentweinsdorf liegt durchschnittlich bei 130,75 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rentweinsdorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rentweinsdorf?

Den Grundstückspreis in Rentweinsdorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rentweinsdorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rentweinsdorf und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 11 Angebote in und rund um Rentweinsdorf in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rentweinsdorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rentweinsdorf haben eine durchschnittliche Größe von 657,82 m². Der Median beträgt dabei 630,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rentweinsdorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Rentweinsdorf und Umgebung kostet 255,56 € pro m². Es hat eine Größe von 1.022,00 m² und wird insgesamt für 115.000,00 € angeboten.

Ist Rentweinsdorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rentweinsdorf eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Rentweinsdorf günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rentweinsdorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Rentweinsdorf ist im letzten Monat durchschnittlich um -5,22 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rentweinsdorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1249 für Bayern und auf Platz 3720 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rentweinsdorf?

Die Vermarktung in Rentweinsdorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,73 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.