Aktuelle Grundstückspreise in Rimbach

Der genaue Grundstückspreis in Rimbach (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rimbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rimbach Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Rimbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rimbach liegt aktuell zwischen 314,19 €/m² und 443,56 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rimbach auf bis zu 480,52 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rimbach (Rottal-Inn). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rimbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Rimbach	289.600,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,058 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rimbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rimbach	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.161
In Bayern	855

Mögliche Preise für Grundstücke in Rimbach
300 m² Grundstück	110.888,89 €
500 m² Grundstück	184.814,81 €
700 m² Grundstück	258.740,74 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rimbach	269,23 €
Median des Quadratmeterpreises Rimbach	369,63 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rimbach	332,67 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	314,19 €
Normale Lage	369,63 €
Gute Lage & Anbindung	443,56 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rimbach	570 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rimbach	1.259 m²
Median der Grundstücksfläche in Rimbach	1.350 m²
Größte Grundstücksfläche in Rimbach	2.393 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rimbach insgesamt	6.293 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rimbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rimbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rimbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rimbach dar. Die zuständige Gemeinde in Rimbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rimbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rimbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rimbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 269,23 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rimbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 471,93 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rimbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rimbach

Die Preise für Grundstücke in Rimbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rimbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rimbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rimbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rimbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rimbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rimbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rimbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rimbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rimbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rimbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rimbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rimbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rimbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rimbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rimbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rimbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rimbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rimbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rimbach
Grafenwiesen	Cham	3,228 km	67,78 €	↓ - 74,83 %
Hohenwarth	Cham	5,064 km	94,02 €	↓ - 65,08 %
Bad Kötzting	Cham	6,407 km	3,03 €	↓ - 98,88 %
Arnschwang	Cham	6,936 km	68,18 €	↓ - 74,68 %
Neukirchen beim Heiligen Blut	Cham	7,005 km	3,21 €	↓ - 98,81 %
Eschlkam	Cham	7,978 km	69,93 €	↓ - 74,02 %
Runding	Cham	8,72 km	122,08 €	↓ - 54,66 %
Blaibach	Cham	8,867 km	65,27 €	↓ - 75,76 %

Grundstückspreisentwicklung in Rimbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rimbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rimbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rimbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rimbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rimbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rimbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rimbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rimbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rimbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rimbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rimbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rimbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rimbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rimbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rimbach liegt durchschnittlich bei 269,23 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rimbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rimbach?

Den Grundstückspreis in Rimbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rimbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rimbach und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Rimbach in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rimbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rimbach haben eine durchschnittliche Größe von 1.259,00 m². Der Median beträgt dabei 1.350,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rimbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Rimbach und Umgebung kostet 471,93 € pro m². Es hat eine Größe von 2.393,00 m² und wird insgesamt für 499.000,00 € angeboten.

Ist Rimbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rimbach eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Rimbach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rimbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Rimbach ist im letzten Monat durchschnittlich um -1,07 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rimbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 855 für Bayern und auf Platz 2161 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rimbach?

Die Vermarktung in Rimbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,06 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.