Aktuelle Grundstückspreise in Ruppertshofen

Der genaue Grundstückspreis in Ruppertshofen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Ruppertshofen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Ruppertshofen Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Ruppertshofen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Ruppertshofen liegt aktuell zwischen 298,59 €/m² und 421,55 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ruppertshofen auf bis zu 456,67 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Ruppertshofen (Ostalbkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Ruppertshofen
Durchschnittlicher Angebotspreis Ruppertshofen	313.718,06 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,929 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Ruppertshofen	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Ruppertshofen	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.750
In Baden-Württemberg	409

Mögliche Preise für Grundstücke in Ruppertshofen
300 m² Grundstück	105.386,42 €
500 m² Grundstück	175.644,03 €
700 m² Grundstück	245.901,64 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Ruppertshofen	327,84 €
Median des Quadratmeterpreises Ruppertshofen	351,29 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Ruppertshofen	316,16 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	298,59 €
Normale Lage	351,29 €
Gute Lage & Anbindung	421,55 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Ruppertshofen	161 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Ruppertshofen	1.357 m²
Median der Grundstücksfläche in Ruppertshofen	427 m²
Größte Grundstücksfläche in Ruppertshofen	7.986 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Ruppertshofen insgesamt	24.430 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Ruppertshofen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Ruppertshofen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Ruppertshofen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Ruppertshofen dar. Die zuständige Gemeinde in Ruppertshofen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Ruppertshofen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Ruppertshofen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Ruppertshofen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 327,84 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Ruppertshofen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 988,76 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Ruppertshofen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Ruppertshofen

Die Preise für Grundstücke in Ruppertshofen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Ruppertshofen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Ruppertshofen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Ruppertshofen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Ruppertshofen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Ruppertshofen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Ruppertshofen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Ruppertshofen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ruppertshofen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Ruppertshofen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Ruppertshofen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Ruppertshofen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Ruppertshofen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Ruppertshofen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Ruppertshofen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Ruppertshofen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Ruppertshofen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Ruppertshofen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Ruppertshofen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Ruppertshofen
Durlangen	Ostalbkreis	3,175 km	-	→ +- 0,00 %
Spraitbach	Ostalbkreis	3,716 km	312,03 €	↓ - 4,82 %
Täferrot	Ostalbkreis	4,035 km	360,61 €	↑ + 9,99 %
Eschach	Ostalbkreis	4,241 km	-	→ +- 0,00 %
Göggingen	Ostalbkreis	5,585 km	764,14 €	↑ + 133,08 %
Leinzell	Ostalbkreis	5,84 km	305,63 €	↓ - 6,78 %
Obergröningen	Ostalbkreis	6,863 km	76,74 €	↓ - 76,59 %
Mutlangen	Ostalbkreis	6,878 km	335,01 €	↑ + 2,18 %

Grundstückspreisentwicklung in Ruppertshofen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Ruppertshofen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Ruppertshofen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Ruppertshofen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Ruppertshofen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Ruppertshofen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Ruppertshofen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Ruppertshofen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Ruppertshofen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Ruppertshofen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Ruppertshofen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Ruppertshofen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Ruppertshofen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Ruppertshofen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Ruppertshofen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ruppertshofen liegt durchschnittlich bei 327,84 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Ruppertshofen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Ruppertshofen?

Den Grundstückspreis in Ruppertshofen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Ruppertshofen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Ruppertshofen und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 18 Angebote in und rund um Ruppertshofen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Ruppertshofen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Ruppertshofen haben eine durchschnittliche Größe von 1.357,00 m². Der Median beträgt dabei 427,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Ruppertshofen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Ruppertshofen und Umgebung kostet 988,76 € pro m². Es hat eine Größe von 7.986,00 m² und wird insgesamt für 1.320.000,00 € angeboten.

Ist Ruppertshofen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Ruppertshofen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Ruppertshofen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Ruppertshofen?

Der Grundstückspreis der Stadt Ruppertshofen ist im letzten Monat durchschnittlich um -23,11 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Ruppertshofen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 409 für Baden-Württemberg und auf Platz 1750 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Ruppertshofen?

Die Vermarktung in Ruppertshofen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,93 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.