Grundstückspreise und Bodenrichtwerte für Seehof

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Seehof. Der Bereich „Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Seehof“ zeigt Ihnen unsere Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote.

Seehof in Mecklenburg-Vorpommern
Seehof in mecklenburg-vorpommern

Demografische Daten von Seehof

Eigenschaft Wert
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Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Seehof inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl

Unterschiedliche Grundstückspreise in Seehof

Der Grundstückspreis sagt meistens auch etwas darüber aus, in welcher Lage ein Grundstück liegt. Entsprechend ist es hilfreich sich, selbst Vergleiche zu machen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Liegt der Immobilienpreis weit unter vergleichbaren Immobilien, ist Vorsicht geboten, denn oft handelt es sich in diesem Fall um ein Objekt, welches in keiner idealen Lage liegt. Einige Probleme liegen in der Belästigung durch Geräusche (Bahnstrecken, Schnellstraßen, ), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen Risiken (Hochwasser, Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung in Seehof lohnt es sich deswegen bei den Nachbarn nachzufragen, weshalb der Grundstückspreis an dieser Position extrem billig ist. Übrigens sollten Grundstückskäufer bei Seehof auch sonst einen Blick in die Tabelle werfen, wenn diesen der Wert überteuert vorkommt. In diesem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Preisnachlässe verhandelt werden.

Kosten für Aufschließung und Anschlüssebei Seehof

Beide Metriken werden bei Weitem nicht die alleinigen, die eine wichtige Rolle beim Immobilienpreis in Seehof spielen. Meistens sind bei neuen Immobilien auch die Preise für die Aufschließung und die Verlegung von diversen Rohren und Kabel sehr enorm. Unter diesen Umständen können Grundstückspreise leicht um zehn % steigen. Das liegt daran, dass alle Immobilienkäufer in einem Neubaugebiet dafür bezahlen muss, dass Straßen, Gehwege, Wiesen und andere Infrastruktur, beispielsweise Wasserauffangbecken, errichtet werden. Zusätzlich zu solchen normalen Aufschließungskosten werden die Grundstückspreise oftmals zusätzlich mit Zusätzen für die Verlegung von Kabeln und Telekommunikationsleitungen ausgegeben. Somit erhalten die Grundstückskäufer fast immer aber alle Anschlüsse, die gebraucht werden. Als gewöhnlich gilt eine Bezahlung durch den Eigentümer insbesondere bei Kabeln für Elektrik und Telefon sowie die Leitungen für Frischwasser/Abwasser.

Andere Preise in der Nähe von Seehof bei Mengen und Verkäufer

Zusätzliche enorme Merkmale beim Wert für ein Grundstück liegen in den Einflussgrößen Verkäufer und Größe. Dadurch werden bei Veräußerung großer Flächen oft enorme Rabatte auf die Grundstückspreise erteilt. Sollte ein schmaleres Grundstück in Aussicht sein, sind die Preise für die Immobilie , besonders in gefragten Gebieten, öfters sehr hochgegriffen. Unentbehrlich ist auch ein Blick darauf, von welchem Verkäufer das Grundstück veräußert wird. Eigentlich sind es 3 verschiedene Möglichkeiten: Öfters ist es am günstigsten, wenn das Grundstück unmittelbar von der Stadt gekauft werden. In manchen Ausnahmen verkaufen Privatleute, denen das erschlossene Gebiet zuvor gehört hat, allerdings noch günstiger. Hochpreisig sind Grundstückspreise häufig dann, wenn die Gebiete Geldanlegern oder Immobilienfirmen gehören. Da diese versuchen den besten Gewinn aus deren Investitionen zu holen, müssen Käufer häufig einen sehr empfindlichen Aufschlag auf den Preis für die Fläche hinnehmen. Häufig lohnt es sich zu anfangs mit der jeweiligen Stadt im Gebiet bei Seehof Kontakt aufzunehmen, um zu erfahren, ob die Stadt selbst Gebiete veräußert.

Der Bodenrichtwert für Seehof und Vergleichswerte in Seehof

Öfters errechnet sich ein Grundstückspreis von zwei Werten: Dem Bodenrichtwert und Vergleichswerten in der Nachbarschaft bei Seehof. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und bietet einen Kostenpunkt, wie viel Euro ein qm in einem bestimmten Baugebiet wert sein könnte. Wie eben dieser Wert errechnet wird, unterscheidet sich je nach Ort. Dennoch spielt auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Seehof, eine zentrale Stellung. Hat sich der Markt so entwickelt, dass in dem jeweiligen Ort alle Grundstücke teurer verkauft wurden, als im Vorjahr, so ist bei neuen oder von anderen Käufern gekauften Grundstücken erhöhter Preis zu erwarten. Ein hoher Grundstückspreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Eigentümer mehr finanzielle Mittel für ihre Immobilie aufgebracht haben. Diese Kennzahl findet zumeist auch bei der Feststellung des Bodenrichtwerts Einzug.

Grundstückspreise in der Nähe von Seehof

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Seehof mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Preisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Preis pro Quadratmeter
Lübstorf Nordwestmecklenburg 3,404 km -
Klein Trebbow Nordwestmecklenburg 4,411 km -
Leezen Ludwigslust-Parchim 5,671 km 210,67 €
Pingelshagen Nordwestmecklenburg 6,262 km -
Cambs Ludwigslust-Parchim 6,349 km -
Schwerin - 6,683 km 152,95 €
Zickhusen Nordwestmecklenburg 7,421 km 193,41 €
Dobin am See Ludwigslust-Parchim 8,521 km -

FAQ zu Grundstückspreisen in Seehof

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Seehof?

Der Quadratmeter kostet in Seehof durchschnittlich k.A. € (Stand Dezember 2021). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Seehof mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Was kostet die Maklerprovision für den Grundstücksverkauf oder Kauf?

Wenn der Verkäufer sich dafür entscheidet, sein Grundstück in Seehof mit der Hilfe eines Maklers zu verkaufen, fällt eine Provision von bis zu 7,14% für diesen an. Normalerweise übernimmt der Käufer diese Kosten, aber es ist möglich, zu verhandeln oder sich die Provision sogar mit dem Verkäufer zu teilen. Hinzu kommen Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Seehof?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Seehof fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Seehof und Umgebung?

Im Dezember 2021 gibt es 0 Angebote in und rund um Seehof in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Seehof durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Seehof haben eine durchschnittliche Größe von -1,00 m². Der Median beträgt dabei k.A. m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Seehof pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2021) in Seehof und Umgebung kostet -1,00 € pro m². Es hat eine Größe von -1,00 m² und wird insgesamt für -1,00 € angeboten.

Ist Seehof eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 417,92 € ist Seehof eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2021. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Seehof günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 204,06 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Seehof?

Der Grundstückspreis der Stadt Seehof ist im letzten Monat durchschnittlich um -,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Seehof im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 0 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 0 für Deutschland.

Grundstückspreise für Ortsteile in Seehof

Seehof, Altenthann Seehof, Hofkirchen Seehof, Ingolstadt Seehof, Lichtenfels Seehof, Petting Seehof, Schaprode Seehof, Straßkirchen