Aktuelle Grundstückspreise in Steißlingen

Der genaue Grundstückspreis in Steißlingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Steißlingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Steißlingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Steißlingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Steißlingen liegt aktuell zwischen 637,50 €/m² und 900,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Steißlingen auf bis zu 975,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Steißlingen (Konstanz). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Steißlingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Steißlingen	787.461,54 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,13 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Steißlingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Steißlingen	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	353
In Baden-Württemberg	60

Mögliche Preise für Grundstücke in Steißlingen
300 m² Grundstück	225.000,00 €
500 m² Grundstück	375.000,00 €
700 m² Grundstück	525.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Steißlingen	794,33 €
Median des Quadratmeterpreises Steißlingen	750,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Steißlingen	675,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	637,50 €
Normale Lage	750,00 €
Gute Lage & Anbindung	900,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Steißlingen	286 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Steißlingen	2.361,308 m²
Median der Grundstücksfläche in Steißlingen	286 m²
Größte Grundstücksfläche in Steißlingen	21.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Steißlingen insgesamt	30.697 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Steißlingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Steißlingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Steißlingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Steißlingen dar. Die zuständige Gemeinde in Steißlingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Steißlingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Steißlingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Steißlingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 794,33 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Steißlingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.650,94 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Steißlingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Steißlingen

Die Preise für Grundstücke in Steißlingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Steißlingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Steißlingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Steißlingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Steißlingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Steißlingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Steißlingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Steißlingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Steißlingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Steißlingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Steißlingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Steißlingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Steißlingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Steißlingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Steißlingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Steißlingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Steißlingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Steißlingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Steißlingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Steißlingen
Volkertshausen	Konstanz	5,197 km	644,61 €	↓ - 18,85 %
Singen (Hohentwiel)	Konstanz	5,435 km	0,15 €	↓ - 99,98 %
Orsingen-Nenzingen	Konstanz	5,449 km	687,72 €	↓ - 13,42 %
Radolfzell am Bodensee	Konstanz	6,798 km	1.052,03 €	↑ + 32,44 %
Eigeltingen	Konstanz	6,831 km	326,75 €	↓ - 58,86 %
Moos	Konstanz	8,435 km	259,80 €	↓ - 67,29 %
Stockach	Konstanz	8,571 km	328,00 €	↓ - 58,71 %
Mühlhausen-Ehingen	Konstanz	9,436 km	308,58 €	↓ - 61,15 %

Grundstückspreisentwicklung in Steißlingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Steißlingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Steißlingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Steißlingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Steißlingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Steißlingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Steißlingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Steißlingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Steißlingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Steißlingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Steißlingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Steißlingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Steißlingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Steißlingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Steißlingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Steißlingen liegt durchschnittlich bei 794,33 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Steißlingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Steißlingen?

Den Grundstückspreis in Steißlingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Steißlingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Steißlingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 13 Angebote in und rund um Steißlingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Steißlingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Steißlingen haben eine durchschnittliche Größe von 2.361,31 m². Der Median beträgt dabei 286,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Steißlingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Steißlingen und Umgebung kostet 1.650,94 € pro m². Es hat eine Größe von 21.000,00 m² und wird insgesamt für 2.900.000,00 € angeboten.

Ist Steißlingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Steißlingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Steißlingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Steißlingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Steißlingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -2,47 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Steißlingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 60 für Baden-Württemberg und auf Platz 353 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Steißlingen?

Die Vermarktung in Steißlingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,13 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.