Aktuelle Grundstückspreise in Stöttwang

Der genaue Grundstückspreis in Stöttwang (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Stöttwang und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Stöttwang Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Stöttwang bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Stöttwang liegt aktuell zwischen 397,93 €/m² und 561,79 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Stöttwang auf bis zu 608,61 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Stöttwang (Ostallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Stöttwang
Durchschnittlicher Angebotspreis Stöttwang	482.465,75 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,091 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Stöttwang	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Stöttwang	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	740
In Bayern	379

Mögliche Preise für Grundstücke in Stöttwang
300 m² Grundstück	140.447,45 €
500 m² Grundstück	234.079,08 €
700 m² Grundstück	327.710,72 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Stöttwang	578,12 €
Median des Quadratmeterpreises Stöttwang	468,16 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Stöttwang	421,34 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	397,93 €
Normale Lage	468,16 €
Gute Lage & Anbindung	561,79 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Stöttwang	140 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Stöttwang	3.582 m²
Median der Grundstücksfläche in Stöttwang	961 m²
Größte Grundstücksfläche in Stöttwang	22.314 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Stöttwang insgesamt	28.656 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Stöttwang

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Stöttwang ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Stöttwang so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Stöttwang dar. Die zuständige Gemeinde in Stöttwang stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Stöttwang sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Stöttwang?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Stöttwang akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 578,12 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Stöttwang errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.461,54 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Stöttwang?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Stöttwang

Die Preise für Grundstücke in Stöttwang können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Stöttwang mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Stöttwang festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Stöttwang deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Stöttwang ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Stöttwang oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Stöttwang

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Stöttwang?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Stöttwang hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Stöttwang sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Stöttwang

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Stöttwang ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Stöttwang liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Stöttwang verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Stöttwang häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Stöttwang liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Stöttwang in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Stöttwang

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Stöttwang mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Stöttwang
Osterzell	Ostallgäu	2,605 km	369,98 €	↓ - 36 %
Mauerstetten	Ostallgäu	3,375 km	578,12 €	→ +- 0,00 %
Kaltental	Ostallgäu	3,561 km	-	→ +- 0,00 %
Germaringen	Ostallgäu	4,945 km	654,74 €	↑ + 13,25 %
Oberostendorf	Ostallgäu	6,277 km	327,11 €	↓ - 43,42 %
Kaufbeuren	-	6,703 km	3,17 €	↓ - 99,45 %
Bidingen	Ostallgäu	6,798 km	473,42 €	↓ - 18,11 %
Biessenhofen	Ostallgäu	8,724 km	555,66 €	↓ - 3,89 %

Grundstückspreisentwicklung in Stöttwang Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Stöttwang liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Stöttwang kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Stöttwang hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Stöttwang

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Stöttwang

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Stöttwang eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Stöttwang schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Stöttwang ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Stöttwang

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Stöttwang kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Stöttwang indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Stöttwang realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Stöttwang

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Stöttwang?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Stöttwang liegt durchschnittlich bei 578,12 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Stöttwang kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Stöttwang?

Den Grundstückspreis in Stöttwang legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Stöttwang sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Stöttwang und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Stöttwang in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Stöttwang durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Stöttwang haben eine durchschnittliche Größe von 3.582,00 m². Der Median beträgt dabei 961,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Stöttwang pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Stöttwang und Umgebung kostet 1.461,54 € pro m². Es hat eine Größe von 22.314,00 m² und wird insgesamt für 1.900.000,00 € angeboten.

Ist Stöttwang eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Stöttwang eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Stöttwang teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Stöttwang?

Der Grundstückspreis der Stadt Stöttwang ist im letzten Monat durchschnittlich um 33,43 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Stöttwang im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 379 für Bayern und auf Platz 740 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Stöttwang?

Die Vermarktung in Stöttwang dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,09 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.