Aktuelle Grundstückspreise in Bidingen

Der genaue Grundstückspreis in Bidingen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Bidingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Bidingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Bidingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Bidingen liegt aktuell zwischen 403,12 €/m² und 569,11 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bidingen auf bis zu 616,53 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Bidingen (Ostallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Bidingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Bidingen	200.765,20 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,928 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Bidingen	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Bidingen	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.082
In Bayern	520

Mögliche Preise für Grundstücke in Bidingen
300 m² Grundstück	142.276,42 €
500 m² Grundstück	237.127,37 €
700 m² Grundstück	331.978,32 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Bidingen	473,42 €
Median des Quadratmeterpreises Bidingen	474,25 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Bidingen	426,83 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	403,12 €
Normale Lage	474,25 €
Gute Lage & Anbindung	569,11 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Bidingen	140 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Bidingen	4.996 m²
Median der Grundstücksfläche in Bidingen	369 m²
Größte Grundstücksfläche in Bidingen	22.314 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Bidingen insgesamt	24.980 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Bidingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Bidingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Bidingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Bidingen dar. Die zuständige Gemeinde in Bidingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Bidingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Bidingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Bidingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 473,42 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Bidingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.421,43 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Bidingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Bidingen

Die Preise für Grundstücke in Bidingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Bidingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Bidingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Bidingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Bidingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Bidingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Bidingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Bidingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bidingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Bidingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Bidingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Bidingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Bidingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Bidingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Bidingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Bidingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Bidingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Bidingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Bidingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Bidingen
Ingenried	Weilheim-Schongau	4,481 km	439,38 €	↓ - 7,19 %
Osterzell	Ostallgäu	5,502 km	369,98 €	↓ - 21,85 %
Biessenhofen	Ostallgäu	6,403 km	555,66 €	↑ + 17,37 %
Rettenbach a.Auerberg	Ostallgäu	6,46 km	-	→ +- 0,00 %
Stöttwang	Ostallgäu	6,798 km	578,12 €	↑ + 22,12 %
Schwabsoien	Weilheim-Schongau	7,757 km	344,84 €	↓ - 27,16 %
Mauerstetten	Ostallgäu	8,142 km	578,12 €	↑ + 22,12 %
Schwabbruck	Weilheim-Schongau	8,183 km	342,97 €	↓ - 27,56 %

Grundstückspreisentwicklung in Bidingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Bidingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Bidingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Bidingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Bidingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Bidingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Bidingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Bidingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Bidingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Bidingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Bidingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Bidingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Bidingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Bidingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Bidingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bidingen liegt durchschnittlich bei 473,42 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Bidingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Bidingen?

Den Grundstückspreis in Bidingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Bidingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Bidingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Bidingen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Bidingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Bidingen haben eine durchschnittliche Größe von 4.996,00 m². Der Median beträgt dabei 369,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Bidingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Bidingen und Umgebung kostet 1.421,43 € pro m². Es hat eine Größe von 22.314,00 m² und wird insgesamt für 249.000,00 € angeboten.

Ist Bidingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Bidingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Bidingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Bidingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Bidingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -,53 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Bidingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 520 für Bayern und auf Platz 1082 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Bidingen?

Die Vermarktung in Bidingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 2,93 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.