Aktuelle Grundstückspreise in Straßberg

Der genaue Grundstückspreis in Straßberg (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Straßberg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Straßberg Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Straßberg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Straßberg liegt aktuell zwischen 455,46 €/m² und 643,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Straßberg auf bis zu 696,58 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Straßberg (Zollernalbkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Straßberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Straßberg	244.271,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,161 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Straßberg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Straßberg	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.563
In Baden-Württemberg	371

Mögliche Preise für Grundstücke in Straßberg
300 m² Grundstück	160.749,19 €
500 m² Grundstück	267.915,31 €
700 m² Grundstück	375.081,43 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Straßberg	360,40 €
Median des Quadratmeterpreises Straßberg	535,83 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Straßberg	482,25 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	455,46 €
Normale Lage	535,83 €
Gute Lage & Anbindung	643,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Straßberg	307 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Straßberg	1.052 m²
Median der Grundstücksfläche in Straßberg	307 m²
Größte Grundstücksfläche in Straßberg	1.730 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Straßberg insgesamt	5.260 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Straßberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Straßberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Straßberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Straßberg dar. Die zuständige Gemeinde in Straßberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Straßberg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Straßberg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Straßberg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 360,40 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Straßberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 653,51 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Straßberg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Straßberg

Die Preise für Grundstücke in Straßberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Straßberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Straßberg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Straßberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Straßberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Straßberg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Straßberg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Straßberg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Straßberg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Straßberg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Straßberg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Straßberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Straßberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Straßberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Straßberg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Straßberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Straßberg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Straßberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Straßberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Straßberg
Winterlingen	Zollernalbkreis	1,902 km	183,79 €	↓ - 49 %
Albstadt	Zollernalbkreis	6,221 km	196,68 €	↓ - 45,43 %
Stetten am kalten Markt	Sigmaringen	6,29 km	117,31 €	↓ - 67,45 %
Bitz	Zollernalbkreis	6,838 km	157,14 €	↓ - 56,4 %
Veringenstadt	Sigmaringen	8,947 km	135,50 €	↓ - 62,4 %
Meßstetten	Zollernalbkreis	9,615 km	207,68 €	↓ - 42,37 %
Neufra	Sigmaringen	9,986 km	145,23 €	↓ - 59,7 %
Hettingen	Sigmaringen	11,187 km	129,52 €	↓ - 64,06 %

Grundstückspreisentwicklung in Straßberg Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Straßberg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Straßberg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Straßberg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Straßberg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Straßberg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Straßberg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Straßberg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Straßberg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Straßberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Straßberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Straßberg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Straßberg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Straßberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Straßberg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Straßberg liegt durchschnittlich bei 360,40 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Straßberg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Straßberg?

Den Grundstückspreis in Straßberg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Straßberg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Straßberg und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Straßberg in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Straßberg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Straßberg haben eine durchschnittliche Größe von 1.052,00 m². Der Median beträgt dabei 307,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Straßberg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Straßberg und Umgebung kostet 653,51 € pro m². Es hat eine Größe von 1.730,00 m² und wird insgesamt für 530.000,00 € angeboten.

Ist Straßberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Straßberg eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Straßberg teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Straßberg?

Der Grundstückspreis der Stadt Straßberg ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Straßberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 371 für Baden-Württemberg und auf Platz 1563 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Straßberg?

Die Vermarktung in Straßberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,16 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.