Aktuelle Grundstückspreise in Tantow

Der genaue Grundstückspreis in Tantow (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über Grundstückspreise in Tantow und deren Faktoren.

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Quadratmeterpreise in Tantow Stand Juni 2025

Im folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tantow (Uckermark) , die angezeigten Daten stammen aus Juni 2025. Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tantow
Durchschnittlicher Angebotspreis Tantow	32.166,83 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,851 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tantow	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tantow	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.137
In Brandenburg	198

Mögliche Preise für Grundstücke in Tantow
300 m² Grundstück	1.500,00 €
500 m² Grundstück	2.500,00 €
700 m² Grundstück	3.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tantow	19,59 €
Median des Quadratmeterpreises Tantow	5,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tantow	4,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	4,25 €
Normale Lage	5,00 €
Gute Lage & Anbindung	6,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tantow	400 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tantow	6.440,167 m²
Median der Grundstücksfläche in Tantow	400 m²
Größte Grundstücksfläche in Tantow	28.441 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tantow insgesamt	38.641 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tantow

Letzte Aktualisierung: 01.07.2025

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Der Bodenrichtwert in Tantow

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tantow ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tantow so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Richtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung, er stellt eine Grundstückspreisempfehlung für alle derzeit zum Verkauf stehenden Grundstücke in Tantow dar. Die zuständige Gemeinde in Tantow stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen. So können sie sehen, wie viel Geld normalerweise für ähnliche Baugrundstücke ausgegeben wird. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tantow akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 19,59 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tantow errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 87,50 € pro m².

Bodenrichtwerte

Preisunterschiede bei Grundstücken in Tantow

Die Preise für Grundstücke in Tantow können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tantow mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tantow festgelegt wurden. Zusätzlich die sollte man die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe betrachtet.

Wenn der Grundstückspreis in Tantow deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollte man vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Die folgenden Faktoren können unterschiedliche Grundstückspreise in Tantow erklären:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tantow ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen können, zu erhalten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tantow oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Grundstückspreisfaktoren

Neben den genannten Einflussfaktoren auf den Grundstückspreis in Tantow ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Durchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tantow liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tantow verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Tipp: Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tantow in Kontakt zu treten. So lässt sich erfahren, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis in Tantow. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis häufig günstiger als erwartet. Denn diese Objekte lassen sich schwerer verkaufen. Schmalere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tantow liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke wiederum eher einen günstigen Quadratmeterpreis haben.

Grundstückspreise in der Nähe von Tantow

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tantow mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tantow
Mescherin	Uckermark	5,945 km	18,59 €	↓ - 5,12 %
Nadrensee	Vorpommern-Greifswald	6,917 km	21,93 €	↑ + 11,95 %
Gartz (Oder)	Uckermark	7,03 km	-	→ +- 0,00 %
Penkun	Vorpommern-Greifswald	7,893 km	22,75 €	↑ + 16,14 %
Hohenselchow-Groß Pinnow	Uckermark	8,654 km	-	→ +- 0,00 %
Krackow	Vorpommern-Greifswald	9,978 km	-	→ +- 0,00 %
Casekow	Uckermark	11,448 km	-	→ +- 0,00 %
Glasow	Vorpommern-Greifswald	13,114 km	-	→ +- 0,00 %

Kosten beim Grundstückskauf in Tantow

Neben dem Grundstückspreis sollten Käufer bedenken, dass weitere Kosten auf sie zukommen. Dazu gehören zunächst einmal die Kosten für den Notar in Tantow und die Eintragung ins Grundbuch. Zudem kann es sein, dass das gewünschte Grundstück noch erschlossen werden muss. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Anschluss an Rohr- und Kabelleitungen fehlt. Die Verlegung der entsprechenden Anschlüsse ist teuer und kann den Grundstückspreis schnell um etwa 10% erhöhen.

Bei Neubaugebieten in Tantow ist die Erschließung des Grundstücks normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, zusätzlich für die Errichtung von Straßen, Gehwegen, Grünflächen und Infrastruktur wie Wasserauffangbecken zu bezahlen. Hinzu kommen Telekommunikationsleitungen.

Kosten beim Grundstücksverkauf in Tantow

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tantow kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Der Verkäufer muss meist einen Teil der Maklerprovision zahlen, wenn er sich nicht an Haltefristen für private Immobilienverkäufe hält (10 Jahre nach Kauf) muss der Verkäufer des Grundstücks zusätzlich zu den anderen Kosten eine sogenannte Spekulationssteuer entrichten. Diese ist abhängig vom persönlichen Einkommenssteuersatz, sowie vom Wertgewinn der Immobilie während der Haltezeit.

Wenn durch den Verkauf ein Immobilienkredit abgelöst wird, dann kann es auch sein, dass man der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Da diese den dadurch entstandenen Zinsausfall ausgleichen möchte.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tantow

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tantow?

Der Quadratmeter kostet in Tantow durchschnittlich 19,59 € (Stand Juni 2025). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Tantow mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tantow?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Tantow fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tantow und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Tantow in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tantow durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tantow haben eine durchschnittliche Größe von 6.440,17 m². Der Median beträgt dabei 400,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tantow pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Tantow und Umgebung kostet 87,50 € pro m². Es hat eine Größe von 28.441,00 m² und wird insgesamt für 110.000,00 € angeboten.

Ist Tantow eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 321,26 € ist Tantow eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Tantow günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 271,89 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tantow?

Der Grundstückspreis der Stadt Tantow ist im letzten Monat durchschnittlich um 68,39 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tantow im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 198 für Brandenburg und auf Platz 6137 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tantow?

Die Vermarktung in Tantow dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 3,85 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.