Aktuelle Grundstückspreise in Tauche

Der genaue Grundstückspreis in Tauche (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tauche und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tauche Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Tauche bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tauche liegt aktuell zwischen 38,25 €/m² und 54,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauche auf bis zu 58,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tauche (Oder-Spree). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tauche
Durchschnittlicher Angebotspreis Tauche	78.064,26 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,011 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tauche	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tauche	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.286
In Brandenburg	142

Mögliche Preise für Grundstücke in Tauche
300 m² Grundstück	13.500,00 €
500 m² Grundstück	22.500,00 €
700 m² Grundstück	31.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tauche	58,99 €
Median des Quadratmeterpreises Tauche	45,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tauche	40,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	38,25 €
Normale Lage	45,00 €
Gute Lage & Anbindung	54,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tauche	1 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tauche	8.359,842 m²
Median der Grundstücksfläche in Tauche	1.132 m²
Größte Grundstücksfläche in Tauche	121.219 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tauche insgesamt	158.837 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tauche

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tauche ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tauche so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tauche dar. Die zuständige Gemeinde in Tauche stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tauche sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tauche?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tauche akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 58,99 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tauche errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 213,17 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tauche?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tauche

Die Preise für Grundstücke in Tauche können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tauche mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tauche festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tauche deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tauche ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tauche oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tauche

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tauche?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauche hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tauche sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tauche

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tauche ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tauche liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tauche verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tauche häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tauche liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tauche in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tauche

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tauche mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tauche
Beeskow	Oder-Spree	6,346 km	114,60 €	↑ + 94,26 %
Rietz-Neuendorf	Oder-Spree	8,407 km	325,76 €	↑ + 452,19 %
Diensdorf-Radlow	Oder-Spree	11,814 km	-	→ +- 0,00 %
Wendisch Rietz	Oder-Spree	12,422 km	224,46 €	↑ + 280,48 %
Ragow-Merz	Oder-Spree	14,276 km	-	→ +- 0,00 %
Bad Saarow	Oder-Spree	15,228 km	-	→ +- 0,00 %
Märkische Heide	Dahme-Spreewald	15,664 km	-	→ +- 0,00 %
Reichenwalde	Oder-Spree	16,505 km	172,10 €	↑ + 191,73 %

Grundstückspreisentwicklung in Tauche Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tauche liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tauche kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tauche hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tauche

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tauche

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tauche eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tauche schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tauche ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tauche

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tauche kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tauche indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tauche realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tauche

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tauche?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauche liegt durchschnittlich bei 58,99 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tauche kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tauche?

Den Grundstückspreis in Tauche legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tauche sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tauche und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 19 Angebote in und rund um Tauche in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tauche durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tauche haben eine durchschnittliche Größe von 8.359,84 m². Der Median beträgt dabei 1.132,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tauche pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Tauche und Umgebung kostet 213,17 € pro m². Es hat eine Größe von 121.219,00 m² und wird insgesamt für 259.000,00 € angeboten.

Ist Tauche eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tauche eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Tauche günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tauche?

Der Grundstückspreis der Stadt Tauche ist im letzten Monat durchschnittlich um -30,52 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tauche im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 142 für Brandenburg und auf Platz 5286 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tauche?

Die Vermarktung in Tauche dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,01 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.