Aktuelle Grundstückspreise in Uhingen

Der genaue Grundstückspreis in Uhingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Uhingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Uhingen Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Uhingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Uhingen liegt aktuell zwischen 122,06 €/m² und 172,32 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Uhingen auf bis zu 186,68 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Uhingen (Göppingen). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Uhingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Uhingen	111.092,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,34 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Uhingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Uhingen	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.124
In Baden-Württemberg	670

Mögliche Preise für Grundstücke in Uhingen
300 m² Grundstück	43.080,94 €
500 m² Grundstück	71.801,57 €
700 m² Grundstück	100.522,19 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Uhingen	174,64 €
Median des Quadratmeterpreises Uhingen	143,60 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Uhingen	129,24 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	122,06 €
Normale Lage	143,60 €
Gute Lage & Anbindung	172,32 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Uhingen	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Uhingen	2.268,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Uhingen	1.149 m²
Größte Grundstücksfläche in Uhingen	10.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Uhingen insgesamt	13.611 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Uhingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Uhingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Uhingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Uhingen dar. Die zuständige Gemeinde in Uhingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Uhingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Uhingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Uhingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 174,64 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Uhingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 549,09 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Uhingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Uhingen

Die Preise für Grundstücke in Uhingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Uhingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Uhingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Uhingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Uhingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Uhingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Uhingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Uhingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Uhingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Uhingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Uhingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Uhingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Uhingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Uhingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Uhingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Uhingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Uhingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Uhingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Uhingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Uhingen
Wangen	Göppingen	2,422 km	446,70 €	↑ + 155,78 %
Albershausen	Göppingen	2,692 km	559,17 €	↑ + 220,18 %
Ebersbach an der Fils	Göppingen	4,298 km	462,57 €	↑ + 164,87 %
Rechberghausen	Göppingen	4,787 km	576,98 €	↑ + 230,38 %
Göppingen	Göppingen	4,826 km	83,80 €	↓ - 52,02 %
Hattenhofen	Göppingen	5,159 km	530,87 €	↑ + 203,98 %
Adelberg	Göppingen	5,779 km	531,88 €	↑ + 204,56 %
Börtlingen	Göppingen	5,867 km	570,75 €	↑ + 226,81 %

Grundstückspreisentwicklung in Uhingen Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Uhingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Uhingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Uhingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Uhingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Uhingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Uhingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Uhingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Uhingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Uhingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Uhingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Uhingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Uhingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Uhingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Uhingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Uhingen liegt durchschnittlich bei 174,64 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Uhingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Uhingen?

Den Grundstückspreis in Uhingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Uhingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Uhingen und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Uhingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Uhingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Uhingen haben eine durchschnittliche Größe von 2.268,50 m². Der Median beträgt dabei 1.149,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Uhingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Uhingen und Umgebung kostet 549,09 € pro m². Es hat eine Größe von 10.000,00 m² und wird insgesamt für 302.000,00 € angeboten.

Ist Uhingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Uhingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Uhingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Uhingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Uhingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -64,99 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Uhingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 670 für Baden-Württemberg und auf Platz 3124 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Uhingen?

Die Vermarktung in Uhingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 3,34 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.