Aktuelle Grundstückspreise in Hattenhofen

Der genaue Grundstückspreis in Hattenhofen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hattenhofen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Hattenhofen Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Hattenhofen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hattenhofen liegt aktuell zwischen 513,11 €/m² und 724,39 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hattenhofen auf bis zu 784,76 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hattenhofen (Göppingen). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hattenhofen
Durchschnittlicher Angebotspreis Hattenhofen	312.815,29 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,439 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hattenhofen	8
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hattenhofen	26

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	878
In Baden-Württemberg	217

Mögliche Preise für Grundstücke in Hattenhofen
300 m² Grundstück	181.097,56 €
500 m² Grundstück	301.829,27 €
700 m² Grundstück	422.560,98 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hattenhofen	530,87 €
Median des Quadratmeterpreises Hattenhofen	603,66 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hattenhofen	543,29 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	513,11 €
Normale Lage	603,66 €
Gute Lage & Anbindung	724,39 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hattenhofen	200 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hattenhofen	1.155 m²
Median der Grundstücksfläche in Hattenhofen	820 m²
Größte Grundstücksfläche in Hattenhofen	4.056 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hattenhofen insgesamt	39.255 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Hattenhofen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hattenhofen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hattenhofen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hattenhofen dar. Die zuständige Gemeinde in Hattenhofen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hattenhofen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hattenhofen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hattenhofen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 530,87 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hattenhofen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.197,50 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hattenhofen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hattenhofen

Die Preise für Grundstücke in Hattenhofen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hattenhofen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hattenhofen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hattenhofen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hattenhofen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hattenhofen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hattenhofen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hattenhofen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hattenhofen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hattenhofen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hattenhofen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hattenhofen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hattenhofen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hattenhofen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hattenhofen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hattenhofen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hattenhofen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hattenhofen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hattenhofen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hattenhofen
Zell unter Aichelberg	Göppingen	1,848 km	117,07 €	↓ - 77,95 %
Albershausen	Göppingen	2,819 km	559,17 €	↑ + 5,33 %
Aichelberg	Göppingen	3,279 km	600,11 €	↑ + 13,04 %
Ohmden	Esslingen	3,822 km	508,29 €	↓ - 4,25 %
Schlierbach	Göppingen	3,873 km	476,56 €	↓ - 10,23 %
Bad Boll	Göppingen	4,342 km	-	→ +- 0,00 %
Holzmaden	Esslingen	5,158 km	513,64 €	↓ - 3,25 %
Uhingen	Göppingen	5,159 km	174,64 €	↓ - 67,1 %

Grundstückspreisentwicklung in Hattenhofen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hattenhofen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hattenhofen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hattenhofen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hattenhofen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hattenhofen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hattenhofen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hattenhofen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hattenhofen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hattenhofen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hattenhofen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hattenhofen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hattenhofen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hattenhofen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hattenhofen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hattenhofen liegt durchschnittlich bei 530,87 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hattenhofen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hattenhofen?

Den Grundstückspreis in Hattenhofen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hattenhofen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hattenhofen und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 34 Angebote in und rund um Hattenhofen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hattenhofen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hattenhofen haben eine durchschnittliche Größe von 1.155,00 m². Der Median beträgt dabei 820,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hattenhofen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Hattenhofen und Umgebung kostet 1.197,50 € pro m². Es hat eine Größe von 4.056,00 m² und wird insgesamt für 1.200.000,00 € angeboten.

Ist Hattenhofen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hattenhofen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Hattenhofen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hattenhofen?

Der Grundstückspreis der Stadt Hattenhofen ist im letzten Monat durchschnittlich um -27,12 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hattenhofen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 217 für Baden-Württemberg und auf Platz 878 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hattenhofen?

Die Vermarktung in Hattenhofen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,44 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.