Aktuelle Grundstückspreise in Vogt

Der genaue Grundstückspreis in Vogt (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Vogt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Vogt Stand Dezember 2024

Die Grundstückspreise in Vogt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Vogt liegt aktuell zwischen 357,00 €/m² und 504,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vogt auf bis zu 546,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Vogt (Ravensburg). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Vogt
Durchschnittlicher Angebotspreis Vogt	290.650,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,917 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Vogt	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Vogt	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.395
In Baden-Württemberg	341

Mögliche Preise für Grundstücke in Vogt
300 m² Grundstück	126.000,00 €
500 m² Grundstück	210.000,00 €
700 m² Grundstück	294.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Vogt	389,26 €
Median des Quadratmeterpreises Vogt	420,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Vogt	378,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	357,00 €
Normale Lage	420,00 €
Gute Lage & Anbindung	504,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Vogt	425 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Vogt	854,833 m²
Median der Grundstücksfläche in Vogt	1.045 m²
Größte Grundstücksfläche in Vogt	1.547 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Vogt insgesamt	5.129 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Vogt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Vogt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Vogt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Vogt dar. Die zuständige Gemeinde in Vogt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Vogt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Vogt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Vogt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 389,26 € pro m² (Stand Dezember 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Vogt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 623,53 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Vogt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Vogt

Die Preise für Grundstücke in Vogt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Vogt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Vogt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Vogt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Vogt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Vogt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Vogt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Vogt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vogt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Vogt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Vogt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Vogt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Vogt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Vogt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Vogt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Vogt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Vogt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Vogt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Vogt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Vogt
Waldburg	Ravensburg	4,52 km	635,08 €	↑ + 63,15 %
Wolfegg	Ravensburg	5,103 km	366,89 €	↓ - 5,75 %
Schlier	Ravensburg	6,996 km	582,17 €	↑ + 49,56 %
Amtzell	Ravensburg	7,787 km	400,38 €	↑ + 2,86 %
Bergatreute	Ravensburg	8,476 km	379,38 €	↓ - 2,54 %
Kißlegg	Ravensburg	8,972 km	440,92 €	↑ + 13,27 %
Grünkraut	Ravensburg	9,075 km	667,46 €	↑ + 71,47 %
Bodnegg	Ravensburg	9,399 km	653,77 €	↑ + 67,95 %

Grundstückspreisentwicklung in Vogt Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Vogt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Vogt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Vogt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Vogt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Vogt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Vogt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Vogt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Vogt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Vogt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Vogt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Vogt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Vogt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Vogt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Vogt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Vogt liegt durchschnittlich bei 389,26 € Dezember 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Vogt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Vogt?

Den Grundstückspreis in Vogt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Vogt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Vogt und Umgebung?

Im Dezember 2024 gibt es 6 Angebote in und rund um Vogt in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Vogt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Vogt haben eine durchschnittliche Größe von 854,83 m². Der Median beträgt dabei 1.045,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Vogt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2024) in Vogt und Umgebung kostet 623,53 € pro m². Es hat eine Größe von 1.547,00 m² und wird insgesamt für 438.900,00 € angeboten.

Ist Vogt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Vogt eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Vogt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Vogt?

Der Grundstückspreis der Stadt Vogt ist im letzten Monat durchschnittlich um 4,41 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Vogt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 341 für Baden-Württemberg und auf Platz 1395 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Vogt?

Die Vermarktung in Vogt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2024) im Durchschnitt 4,92 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.