Aktuelle Grundstückspreise in Woringen

Der genaue Grundstückspreis in Woringen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Woringen und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Woringen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Woringen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Woringen liegt aktuell zwischen 460,95 €/m² und 650,76 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Woringen auf bis zu 704,99 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Woringen (Unterallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Woringen
Durchschnittlicher Angebotspreis Woringen	406.888,89 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,219 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Woringen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Woringen	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	866
In Bayern	437

Mögliche Preise für Grundstücke in Woringen
300 m² Grundstück	162.689,80 €
500 m² Grundstück	271.149,67 €
700 m² Grundstück	379.609,54 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Woringen	536,70 €
Median des Quadratmeterpreises Woringen	542,30 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Woringen	488,07 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	460,95 €
Normale Lage	542,30 €
Gute Lage & Anbindung	650,76 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Woringen	461 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Woringen	771 m²
Median der Grundstücksfläche in Woringen	461 m²
Größte Grundstücksfläche in Woringen	1.489 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Woringen insgesamt	6.939 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Woringen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Woringen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Woringen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Woringen dar. Die zuständige Gemeinde in Woringen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Woringen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Woringen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Woringen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 536,70 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Woringen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 925,79 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Woringen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Woringen

Die Preise für Grundstücke in Woringen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Woringen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Woringen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Woringen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Woringen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Woringen oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Woringen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Woringen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Woringen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Woringen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Woringen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Woringen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Woringen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Woringen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Woringen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Woringen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Woringen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Woringen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Woringen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Woringen
Lachen	Unterallgäu	3,875 km	164,79 €	↓ - 69,3 %
Kronburg	Unterallgäu	3,933 km	543,49 €	↑ + 1,27 %
Benningen	Unterallgäu	5,022 km	129,36 €	↓ - 75,9 %
Bad Grönenbach	Unterallgäu	5,547 km	458,60 €	↓ - 14,55 %
Wolfertschwenden	Unterallgäu	5,85 km	415,70 €	↓ - 22,55 %
Memmingen	-	6,956 km	629,39 €	↑ + 17,27 %
Lautrach	Unterallgäu	6,969 km	307,46 €	↓ - 42,71 %
Hawangen	Unterallgäu	7,116 km	498,99 €	↓ - 7,03 %

Grundstückspreisentwicklung in Woringen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Woringen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Woringen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Woringen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Woringen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Woringen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Woringen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Woringen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Woringen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Woringen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Woringen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Woringen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Woringen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Woringen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Woringen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Woringen liegt durchschnittlich bei 536,70 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Woringen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Woringen?

Den Grundstückspreis in Woringen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Woringen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Woringen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 9 Angebote in und rund um Woringen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Woringen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Woringen haben eine durchschnittliche Größe von 771,00 m². Der Median beträgt dabei 461,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Woringen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Woringen und Umgebung kostet 925,79 € pro m². Es hat eine Größe von 1.489,00 m² und wird insgesamt für 890.000,00 € angeboten.

Ist Woringen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Woringen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Woringen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Woringen?

Der Grundstückspreis der Stadt Woringen ist im letzten Monat durchschnittlich um -,01 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Woringen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 437 für Bayern und auf Platz 866 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Woringen?

Die Vermarktung in Woringen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,22 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.