Aktuelle Grundstückspreise in Hawangen

Der genaue Grundstückspreis in Hawangen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hawangen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Hawangen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Hawangen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hawangen liegt aktuell zwischen 427,78 €/m² und 603,92 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hawangen auf bis zu 654,25 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hawangen (Unterallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hawangen
Durchschnittlicher Angebotspreis Hawangen	381.700,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,372 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hawangen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hawangen	10

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	991
In Bayern	482

Mögliche Preise für Grundstücke in Hawangen
300 m² Grundstück	150.980,39 €
500 m² Grundstück	251.633,99 €
700 m² Grundstück	352.287,58 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hawangen	498,99 €
Median des Quadratmeterpreises Hawangen	503,27 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hawangen	452,94 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	427,78 €
Normale Lage	503,27 €
Gute Lage & Anbindung	603,92 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hawangen	461 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hawangen	791 m²
Median der Grundstücksfläche in Hawangen	612 m²
Größte Grundstücksfläche in Hawangen	1.489 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hawangen insgesamt	7.910 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Hawangen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hawangen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hawangen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hawangen dar. Die zuständige Gemeinde in Hawangen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hawangen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hawangen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hawangen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 498,99 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hawangen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 925,79 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hawangen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hawangen

Die Preise für Grundstücke in Hawangen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hawangen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hawangen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hawangen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hawangen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hawangen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hawangen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hawangen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hawangen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hawangen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hawangen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hawangen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hawangen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hawangen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hawangen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hawangen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hawangen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hawangen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hawangen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hawangen
Lachen	Unterallgäu	3,331 km	164,79 €	↓ - 66,98 %
Ungerhausen	Unterallgäu	3,888 km	531,84 €	↑ + 6,58 %
Benningen	Unterallgäu	3,975 km	129,36 €	↓ - 74,08 %
Ottobeuren	Unterallgäu	4,189 km	414,42 €	↓ - 16,95 %
Memmingerberg	Unterallgäu	4,493 km	533,25 €	↑ + 6,87 %
Trunkelsberg	Unterallgäu	5,079 km	461,06 €	↓ - 7,6 %
Holzgünz	Unterallgäu	6,08 km	525,76 €	↑ + 5,36 %
Memmingen	-	6,506 km	629,39 €	↑ + 26,13 %

Grundstückspreisentwicklung in Hawangen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hawangen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hawangen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hawangen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hawangen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hawangen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hawangen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hawangen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hawangen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hawangen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hawangen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hawangen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hawangen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hawangen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hawangen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hawangen liegt durchschnittlich bei 498,99 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hawangen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hawangen?

Den Grundstückspreis in Hawangen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hawangen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hawangen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Hawangen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hawangen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hawangen haben eine durchschnittliche Größe von 791,00 m². Der Median beträgt dabei 612,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hawangen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Hawangen und Umgebung kostet 925,79 € pro m². Es hat eine Größe von 1.489,00 m² und wird insgesamt für 890.000,00 € angeboten.

Ist Hawangen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hawangen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Hawangen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hawangen?

Der Grundstückspreis der Stadt Hawangen ist im letzten Monat durchschnittlich um 5,30 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hawangen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 482 für Bayern und auf Platz 991 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hawangen?

Die Vermarktung in Hawangen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,37 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.