Aktuelle Grundstückspreise in Antrifttal

Der genaue Grundstückspreis in Antrifttal (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Antrifttal und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Antrifttal Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Antrifttal bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Antrifttal liegt aktuell zwischen 22,07 €/m² und 31,15 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Antrifttal auf bis zu 33,75 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Antrifttal (Vogelsbergkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Antrifttal
Durchschnittlicher Angebotspreis Antrifttal	28.333,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5,245 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Antrifttal	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Antrifttal	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.751
In Hessen	330

Mögliche Preise für Grundstücke in Antrifttal
300 m² Grundstück	7.787,93 €
500 m² Grundstück	12.979,89 €
700 m² Grundstück	18.171,85 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Antrifttal	36,77 €
Median des Quadratmeterpreises Antrifttal	25,96 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Antrifttal	23,36 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	22,07 €
Normale Lage	25,96 €
Gute Lage & Anbindung	31,15 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Antrifttal	547 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Antrifttal	637,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Antrifttal	547 m²
Größte Grundstücksfläche in Antrifttal	1.090 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Antrifttal insgesamt	3.825 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Antrifttal

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Antrifttal ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Antrifttal so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Antrifttal dar. Die zuständige Gemeinde in Antrifttal stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Antrifttal sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Antrifttal?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Antrifttal akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 36,77 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Antrifttal errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 90,83 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Antrifttal?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Antrifttal

Die Preise für Grundstücke in Antrifttal können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Antrifttal mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Antrifttal festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Antrifttal deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Antrifttal ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Antrifttal oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Antrifttal

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Antrifttal?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Antrifttal hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Antrifttal sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Antrifttal

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Antrifttal ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Antrifttal liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Antrifttal verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Antrifttal häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Antrifttal liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Antrifttal in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Antrifttal

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Antrifttal mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Antrifttal
Willingshausen	Schwalm-Eder-Kreis	6,174 km	56,70 €	↑ + 54,2 %
Kirtorf	Vogelsbergkreis	6,268 km	94,52 €	↑ + 157,04 %
Alsfeld	Vogelsbergkreis	7,727 km	6,70 €	↓ - 81,77 %
Neustadt	Marburg-Biedenkopf	8,031 km	727,96 €	↑ + 1879,73 %
Schrecksbach	Schwalm-Eder-Kreis	8,392 km	25,93 €	↓ - 29,49 %
Romrod	Vogelsbergkreis	9,28 km	63,19 €	↑ + 71,84 %
Stadtallendorf	Marburg-Biedenkopf	11,908 km	46,99 €	↑ + 27,79 %
Neukirchen	Schwalm-Eder-Kreis	13,913 km	116,23 €	↑ + 216,09 %

Grundstückspreisentwicklung in Antrifttal Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Antrifttal liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Antrifttal kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Antrifttal hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Antrifttal

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Antrifttal

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Antrifttal eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Antrifttal schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Antrifttal ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Antrifttal

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Antrifttal kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Antrifttal indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Antrifttal realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Antrifttal

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Antrifttal?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Antrifttal liegt durchschnittlich bei 36,77 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Antrifttal kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Antrifttal?

Den Grundstückspreis in Antrifttal legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Antrifttal sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Antrifttal und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Antrifttal in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Antrifttal durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Antrifttal haben eine durchschnittliche Größe von 637,50 m². Der Median beträgt dabei 547,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Antrifttal pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Antrifttal und Umgebung kostet 90,83 € pro m². Es hat eine Größe von 1.090,00 m² und wird insgesamt für 99.000,00 € angeboten.

Ist Antrifttal eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Antrifttal eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Antrifttal günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Antrifttal?

Der Grundstückspreis der Stadt Antrifttal ist im letzten Monat durchschnittlich um -42,98 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Antrifttal im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 330 für Hessen und auf Platz 5751 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Antrifttal?

Die Vermarktung in Antrifttal dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 5,24 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.