Aktuelle Grundstückspreise in Böbing

Der genaue Grundstückspreis in Böbing (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Böbing und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Böbing Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Böbing bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Böbing liegt aktuell zwischen 546,68 €/m² und 771,78 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böbing auf bis zu 836,10 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Böbing (Weilheim-Schongau). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Böbing
Durchschnittlicher Angebotspreis Böbing	478.422,38 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,567 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Böbing	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Böbing	12

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	749
In Bayern	383

Mögliche Preise für Grundstücke in Böbing
300 m² Grundstück	192.946,06 €
500 m² Grundstück	321.576,76 €
700 m² Grundstück	450.207,47 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Böbing	572,55 €
Median des Quadratmeterpreises Böbing	643,15 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Böbing	578,84 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	546,68 €
Normale Lage	643,15 €
Gute Lage & Anbindung	771,78 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Böbing	422 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Böbing	3.546,308 m²
Median der Grundstücksfläche in Böbing	964 m²
Größte Grundstücksfläche in Böbing	31.117 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Böbing insgesamt	46.102 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Böbing

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Böbing ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Böbing so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Böbing dar. Die zuständige Gemeinde in Böbing stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Böbing sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Böbing?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Böbing akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 572,55 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Böbing errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.033,97 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Böbing?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Böbing

Die Preise für Grundstücke in Böbing können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Böbing mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Böbing festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Böbing deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Böbing ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Böbing oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Böbing

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Böbing?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böbing hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Böbing sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Böbing

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Böbing ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Böbing liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Böbing verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Böbing häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Böbing liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Böbing in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Böbing

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Böbing mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Böbing
Rottenbuch	Weilheim-Schongau	3,087 km	497,63 €	↓ - 13,09 %
Hohenpeißenberg	Weilheim-Schongau	4,584 km	521,55 €	↓ - 8,91 %
Peiting	Weilheim-Schongau	6,13 km	483,94 €	↓ - 15,48 %
Peißenberg	Weilheim-Schongau	6,411 km	520,83 €	↓ - 9,03 %
Bad Bayersoien	Garmisch-Partenkirchen	6,964 km	602,18 €	↑ + 5,18 %
Wildsteig	Weilheim-Schongau	7,172 km	519,55 €	↓ - 9,26 %
Schongau	Weilheim-Schongau	9,679 km	811,59 €	↑ + 41,75 %
Saulgrub	Garmisch-Partenkirchen	10,319 km	766,33 €	↑ + 33,85 %

Grundstückspreisentwicklung in Böbing Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Böbing liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Böbing kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Böbing hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Böbing

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Böbing

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Böbing eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Böbing schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Böbing ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Böbing

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Böbing kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Böbing indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Böbing realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Böbing

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Böbing?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böbing liegt durchschnittlich bei 572,55 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Böbing kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Böbing?

Den Grundstückspreis in Böbing legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Böbing sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Böbing und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 13 Angebote in und rund um Böbing in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Böbing durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Böbing haben eine durchschnittliche Größe von 3.546,31 m². Der Median beträgt dabei 964,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Böbing pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Böbing und Umgebung kostet 1.033,97 € pro m². Es hat eine Größe von 31.117,00 m² und wird insgesamt für 750.000,00 € angeboten.

Ist Böbing eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Böbing eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Böbing teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Böbing?

Der Grundstückspreis der Stadt Böbing ist im letzten Monat durchschnittlich um -8,06 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Böbing im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 383 für Bayern und auf Platz 749 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Böbing?

Die Vermarktung in Böbing dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,57 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.