Aktuelle Grundstückspreise in Wildsteig

Der genaue Grundstückspreis in Wildsteig (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Wildsteig und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Wildsteig Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Wildsteig bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Wildsteig liegt aktuell zwischen 521,53 €/m² und 736,28 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wildsteig auf bis zu 797,63 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Wildsteig (Weilheim-Schongau). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Wildsteig
Durchschnittlicher Angebotspreis Wildsteig	445.581,83 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,077 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Wildsteig	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Wildsteig	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	923
In Bayern	458

Mögliche Preise für Grundstücke in Wildsteig
300 m² Grundstück	184.069,40 €
500 m² Grundstück	306.782,33 €
700 m² Grundstück	429.495,27 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wildsteig	519,55 €
Median des Quadratmeterpreises Wildsteig	613,56 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Wildsteig	552,21 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	521,53 €
Normale Lage	613,56 €
Gute Lage & Anbindung	736,28 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Wildsteig	505 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Wildsteig	1.793,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Wildsteig	634 m²
Größte Grundstücksfläche in Wildsteig	6.992 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Wildsteig insgesamt	10.761 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Wildsteig

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Wildsteig ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Wildsteig so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Wildsteig dar. Die zuständige Gemeinde in Wildsteig stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Wildsteig sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Wildsteig?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Wildsteig akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 519,55 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Wildsteig errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 681,29 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Wildsteig?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Wildsteig

Die Preise für Grundstücke in Wildsteig können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Wildsteig mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Wildsteig festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Wildsteig deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Wildsteig ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Wildsteig oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Wildsteig

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Wildsteig?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wildsteig hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Wildsteig sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Wildsteig

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Wildsteig ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Wildsteig liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Wildsteig verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Wildsteig häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Wildsteig liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Wildsteig in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Wildsteig

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Wildsteig mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Wildsteig
Rottenbuch	Weilheim-Schongau	4,086 km	497,63 €	↓ - 4,22 %
Bad Bayersoien	Garmisch-Partenkirchen	4,457 km	602,18 €	↑ + 15,91 %
Steingaden	Weilheim-Schongau	5,48 km	486,38 €	↓ - 6,38 %
Böbing	Weilheim-Schongau	7,172 km	572,55 €	↑ + 10,2 %
Saulgrub	Garmisch-Partenkirchen	7,89 km	766,33 €	↑ + 47,5 %
Bad Kohlgrub	Garmisch-Partenkirchen	9,557 km	13,57 €	↓ - 97,39 %
Prem	Weilheim-Schongau	10,055 km	337,72 €	↓ - 35 %
Peiting	Weilheim-Schongau	10,253 km	483,94 €	↓ - 6,85 %

Grundstückspreisentwicklung in Wildsteig Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Wildsteig liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Wildsteig kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Wildsteig hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Wildsteig

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Wildsteig

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Wildsteig eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Wildsteig schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Wildsteig ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Wildsteig

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Wildsteig kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Wildsteig indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Wildsteig realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Wildsteig

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Wildsteig?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wildsteig liegt durchschnittlich bei 519,55 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Wildsteig kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Wildsteig?

Den Grundstückspreis in Wildsteig legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Wildsteig sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Wildsteig und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Wildsteig in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Wildsteig durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Wildsteig haben eine durchschnittliche Größe von 1.793,50 m². Der Median beträgt dabei 634,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Wildsteig pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Wildsteig und Umgebung kostet 681,29 € pro m². Es hat eine Größe von 6.992,00 m² und wird insgesamt für 699.000,00 € angeboten.

Ist Wildsteig eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Wildsteig eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Wildsteig teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Wildsteig?

Der Grundstückspreis der Stadt Wildsteig ist im letzten Monat durchschnittlich um -15,31 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Wildsteig im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 458 für Bayern und auf Platz 923 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Wildsteig?

Die Vermarktung in Wildsteig dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,08 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.