Aktuelle Grundstückspreise in Peiting

Der genaue Grundstückspreis in Peiting (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über Grundstückspreise in Peiting und deren Faktoren.

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Quadratmeterpreise in Peiting Stand September 2024

Im folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Peiting (Weilheim-Schongau) , die angezeigten Daten stammen aus September 2024. Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Peiting
Durchschnittlicher Angebotspreis Peiting	469.776,43 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Peiting	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Peiting	24

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	785
In Bayern	397

Mögliche Preise für Grundstücke in Peiting
300 m² Grundstück	172.413,79 €
500 m² Grundstück	287.356,32 €
700 m² Grundstück	402.298,85 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Peiting	624,17 €
Median des Quadratmeterpreises Peiting	574,71 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Peiting	517,24 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	488,51 €
Normale Lage	574,71 €
Gute Lage & Anbindung	689,66 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Peiting	327 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Peiting	764,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Peiting	1.305 m²
Größte Grundstücksfläche in Peiting	1.791 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Peiting insgesamt	18.348 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Peiting

Letzte Aktualisierung: 01.11.2024

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Der Bodenrichtwert in Peiting

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Peiting ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Peiting so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Richtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung, er stellt eine Grundstückspreisempfehlung für alle derzeit zum Verkauf stehenden Grundstücke in Peiting dar. Die zuständige Gemeinde in Peiting stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen. So können sie sehen, wie viel Geld normalerweise für ähnliche Baugrundstücke ausgegeben wird. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Peiting akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 624,17 € pro m² (Stand September 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Peiting errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.470,59 € pro m².

Bodenrichtwerte

Preisunterschiede bei Grundstücken in Peiting

Die Preise für Grundstücke in Peiting können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Peiting mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Peiting festgelegt wurden. Zusätzlich die sollte man die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe betrachtet.

Wenn der Grundstückspreis in Peiting deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollte man vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Die folgenden Faktoren können unterschiedliche Grundstückspreise in Peiting erklären:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Peiting ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen können, zu erhalten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Peiting oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Grundstückspreisfaktoren

Neben den genannten Einflussfaktoren auf den Grundstückspreis in Peiting ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Durchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Peiting liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Peiting verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Tipp: Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Peiting in Kontakt zu treten. So lässt sich erfahren, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis in Peiting. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis häufig günstiger als erwartet. Denn diese Objekte lassen sich schwerer verkaufen. Schmalere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Peiting liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke wiederum eher einen günstigen Quadratmeterpreis haben.

Grundstückspreise in der Nähe von Peiting

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Peiting mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Peiting
Schongau	Weilheim-Schongau	3,555 km	770,17 €	↑ + 23,39 %
Hohenpeißenberg	Weilheim-Schongau	5,684 km	620,10 €	↓ - 0,65 %
Altenstadt	Weilheim-Schongau	5,797 km	212,20 €	↓ - 66 %
Böbing	Weilheim-Schongau	6,13 km	553,84 €	↓ - 11,27 %
Hohenfurch	Weilheim-Schongau	6,539 km	490,35 €	↓ - 21,44 %
Rottenbuch	Weilheim-Schongau	7,311 km	525,71 €	↓ - 15,77 %
Schwabbruck	Weilheim-Schongau	7,813 km	446,74 €	↓ - 28,43 %
Burggen	Weilheim-Schongau	8,55 km	437,51 €	↓ - 29,91 %

Kosten beim Grundstückskauf in Peiting

Neben dem Grundstückspreis sollten Käufer bedenken, dass weitere Kosten auf sie zukommen. Dazu gehören zunächst einmal die Kosten für den Notar in Peiting und die Eintragung ins Grundbuch. Zudem kann es sein, dass das gewünschte Grundstück noch erschlossen werden muss. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Anschluss an Rohr- und Kabelleitungen fehlt. Die Verlegung der entsprechenden Anschlüsse ist teuer und kann den Grundstückspreis schnell um etwa 10% erhöhen.

Bei Neubaugebieten in Peiting ist die Erschließung des Grundstücks normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, zusätzlich für die Errichtung von Straßen, Gehwegen, Grünflächen und Infrastruktur wie Wasserauffangbecken zu bezahlen. Hinzu kommen Telekommunikationsleitungen.

Kosten beim Grundstücksverkauf in Peiting

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Peiting kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Der Verkäufer muss meist einen Teil der Maklerprovision zahlen, wenn er sich nicht an Haltefristen für private Immobilienverkäufe hält (10 Jahre nach Kauf) muss der Verkäufer des Grundstücks zusätzlich zu den anderen Kosten eine sogenannte Spekulationssteuer entrichten. Diese ist abhängig vom persönlichen Einkommenssteuersatz, sowie vom Wertgewinn der Immobilie während der Haltezeit.

Wenn durch den Verkauf ein Immobilienkredit abgelöst wird, dann kann es auch sein, dass man der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Da diese den dadurch entstandenen Zinsausfall ausgleichen möchte.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Peiting

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Peiting?

Der Quadratmeter kostet in Peiting durchschnittlich 624,17 € (Stand September 2024). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Peiting mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Peiting?

Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Peiting fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Peiting und Umgebung?

Im September 2024 gibt es 24 Angebote in und rund um Peiting in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Peiting durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Peiting haben eine durchschnittliche Größe von 764,50 m². Der Median beträgt dabei 1.305,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Peiting pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2024) in Peiting und Umgebung kostet 1.470,59 € pro m². Es hat eine Größe von 1.791,00 m² und wird insgesamt für 1.250.000,00 € angeboten.

Ist Peiting eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 320,12 € ist Peiting eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Peiting teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 569,88 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Peiting?

Der Grundstückspreis der Stadt Peiting ist im letzten Monat durchschnittlich um -4,70 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Peiting im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 397 für Bayern und auf Platz 785 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Peiting?

Die Vermarktung in Peiting dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2024) im Durchschnitt 4,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.